Yksityisyysasetukset
Inderes käyttää evästeitä tarjotakseen paremman käyttökokemuksen ja henkilökohtaisemman palvelun. Hyväksymällä evästeiden käytön voimme kehittää palvelua entistä paremmin ja pystymme tarjoamaan sinua kiinnostavaa sisältöä.
  • Foorumi
  • Premium
  • Osakemarkkinat
    • PörssiReaaliaikaiset kurssit, indeksit ja markkinakehitys
    • AamukatsausPäivittäinen markkinakatsaus ja yön tärkeimmät tapahtumat
    • PörssikalenteriTulevat tulokset, listautumiset ja yritystapahtumat
    • OsinkokalenteriTulevat ja menneet osingot
  • Yhtiöt
    • YhtiötSelaa ja suodata listattujen yhtiöiden listaa
    • Löydä osakkeitaInspiraatiota seuraavaan sijoitukseesi
    • ListautumisetUudet listautumiset ja tulevat pörssiannit
    • YhtiökokouskutsutYhtiökokousten päivämäärät ja osakkeenomistajatiedot
  • Osaketutkimus
    • AnalyysiAsiantuntijoiden osakeanalyysi ja suositukset
    • ArtikkelitUutiset, näkemykset ja markkinakommentit
    • MallisalkkuInderesin mallisalkku
    • FemmeRohkeutta ja itseluottamusta sijoittamiseen
  • Opi sijoittamisesta
    • AnalyysikouluOpi lukemaan ja ymmärtämään osakeanalyysiä
    • SijoituskouluOppaita ja oppitunteja sijoitusosaamisen kasvattamiseen
    • SalkunhaltijatSijoitustietoa jokaiselle tasolle, ensiaskeleista edistyneisiin salkkustrategioihin.
    • inderesTVVideokeskus osaketutkimukselle, analyysille ja asiantuntijakommenteille
    • TranskriptitTulosjulkistusten ja sijoittajatapaamisten tekstimuotoiset tallenteet
    • OsakevertailuVertaa tunnuslukuja ja kehitystä useiden osakkeiden välillä
    • TuloskausiVertaile EPS-ennusteita toteutuneisiin tuloksiin
    • Sisäpiirin kaupatSeuraa yhtiöiden sisäpiiriläisten osto- ja myyntitoimintaa
    • LyhyeksimyyntiKatso, millä pörssiyhtiöillä on ilmoitettuja lyhyitä positioita
    • Virtuaalinen analyytikkochatEsitä kysymyksiä ja saa tekoälypohjaisia sijoitusnäkemyksiä
    • Korkoa korolle -laskuriLaske, miten säästösi kasvavat korkoa korolle -ilmiön ansiosta.
Sosiaalinen media
  • Inderes Foorumi
  • Youtube
  • Facebook
  • Instagram
  • X (Twitter)
  • Tiktok
  • Linkedin
Yhteystiedot
  • info@inderes.fi
  • +358 10 219 4690
  • Porkkalankatu 5
    00180 Helsinki
Inderes
  • Meistä
  • Tiimi
  • Avoimet työpaikat
  • Inderes sijoituskohteena
  • Palvelut pörssiyhtiöille
Sivusto
  • UKK
  • Q&A
  • Käyttöehdot
  • Tietosuojaseloste
  • Vastuuvapauslauseke

Inderesin vastuuvapauslauseke löytyy täältä. Kunkin Inderesin aktiivisessa seurannassa olevan osakkeen tarkemmat tiedot löytyvät kunkin osakkeen omilta yhtiösivuilta Inderes-sivustolla. © Inderes Oyj. Kaikki oikeudet pidätetään.

Kuukausikatsaus toukokuu 2023

TITBALT02.06.2023 klo 10.55
Keskustele

Portfoliossa on kymmenen kohdetta maantieteellisesti hajautettuna kaikkiin Baltian maihin. Muun muassa vuonna 2015 rakennettu Viimsi Market Tallinnan alueelta ja vuonna 2019 rakennettu Ozols Riikasta. Molemmissa kohteissa on pitkät ankkurivuokrasopimukset, Rimin päivittäistavarakauppa, Kesko Senukain rauta- ja sisustuskaupan myymälä sekä Viimsin kaupunginkirjasto. Salkussa on lisäksi Kesko Senukain liikekiinteistöt Latviassa ja Liettuassa sekä sale and leaseback -kaupalla hankitut Saku Metallin sekä Wendren tuotanto- ja varastokiinteistöt Virosta.

Alkuvuodesta tehtiin kauppa maailman johtavan ilmailualan konserni ASG:n toimistokiinteistöstä Vilnassa, Liettuassa. Velaton kauppahinta oli yli 25 miljoonaa euroa. Rahastolle valmistuu kuluvan vuoden aikana Tallinnan Noblessnerin alueelle asuntoja, joista ensimmäiset on saatu jo vuokrattua hyvän kysynnän ansiosta. Tämän lisäksi Tallinnan Lasnamäen 3500 neliön stock office -hankkeen rakennustyöt valmistuivat ajallaan, ja kohde saa käyttöönottoluvan kesän aikana, minkä jälkeen se siirtyy rahaston omistukseen.

Rahasto on tehnyt hankintoja ja sitoumuksia yli 155 miljoonalla eurolla, ja sen sijoituskapasiteetti on yhteensä noin 221 miljoonaa euroa. Rahastolla on tutkinnassa ja kaupankäynnin eri vaiheissa kiinteistöjä kaikista Baltian maista.

Erikoissijoitusrahasto Titanium Baltia Kiinteistö sijoittaa Virossa, Latviassa ja Liettuassa sijaitseviin kiinteistöihin. Rahastoon valikoidaan laajasti erityyppisiä kiinteistöjä, kuten esimerkiksi asuin-, liike-, toimisto-, logistiikka-, hotelli-, teollisuus- ja yhteiskuntakiinteistöjä. Kohteet ovat pääasiassa uusia, uudehkoja, vastikään modernisoituja, rakennettavia tai saneerauksen kohteena olevia kiinteistöjä. Rahasto tarjoaa sijoittajalle hajautetun salkun kasvavalla markkina-alueella. Baltian maiden bruttokansantuotteen kasvu on ollut viimeisen 10 vuoden aikana keskimäärin selvästi nopeampaa kuin Suomen, ja kasvun odotetaan pysyvän hyvänä. Positiivisen kehityksen seurauksena erityisesti sen pääkaupungeista ja kasvukeskuksista on tullut houkuttelevia sijoituskohteita kiinteistösijoittajalle. Kiinteistöjen tuottotavoitteet ovat noin 2–3 % korkeampia Tallinnassa, Riiassa ja Vilnassa kuin Helsingissä. Titanium Baltia Kiinteistö -rahaston tavoitteena on saavuttaa noin 7 %:n vuotuinen tuotto, joka perustuu pääosin kassavirtoihin ja josta suuri osa jaetaan sijoittajalle vuotuisena tuotto-osuutena. Rahasto on suunnattu sekä yksityis- että instituutiosijoittajille.

Lue lisää yhtiösivulla

Foorumin keskustelut

Sauli tuo ahkera Ruoholahden osuuskunnan proletaari on tehnyt uuden yhtiöraportin Titaniumista H1:n jäljiltä Toistamme Titaniumin Vähennä-suosituksen...
26.8.2026 klo 21.43
- Sijoittaja-alokas
3
En minä mitään isoa tässä odottanut, mutta kuitenkin odotin jotain pientä koska yhtiön kommentit varainhoidon lanseerauksesta olivat H2’25 infossa...
26.8.2026 klo 10.06
- Sauli Vilen
14
Ei kai varainhoidossa lähtökohtaisesti juuri mitään liikevaihtoa voikaan syntyä ensimmäisenä vuosipuoliskona. Vaikka varainhoitoa olisi myyty...
26.8.2026 klo 9.35
- gearloose
3
Titaniumilta H1 ulkona. Tulos jäi jonkin verran ennusteista, kun varainhoidosta ei oletettavasti kirjattu juuri mitään liikevaihtoa ja kulupuoli...
26.8.2026 klo 7.28
- Sauli Vilen
12
Hieman harhaanjohtava tapa laskea tuottoa vuositasolla kertomalla yksittäisen kuukauden tuotto 12 kuukaudella… Ei nuo sinun mainitsemat rahastot...
21.8.2026 klo 9.52
- Roni
3
Hoivan uusmerkinnät Q2 olivat 15 milj.. Oletuksella, että puolet jaetuista voitto-osuuksista sijoitetaan takaisin. Oletuksella, että voitto-...
21.8.2026 klo 9.35
- gearloose
7
Titaniumilla on ollut lomien jälkeen hiljaista kuin huopatossutehtaalla. Ohessa ennakkokommentit H1-tuloksesta: Titanium H1'26 -ennakko: Katseet...
21.8.2026 klo 4.47
- Sauli Vilen
9

Luetuimmat

Luetuimmat artikkelit

Syysmyrskyjä markkinalla
14.09.2026 Artikkeli
EKP:n korkopäätös: Yhä ylös yrittää
10.09.2026 Artikkeli
Federal Reserven korkopäätös: Riidankylväjät häipyivät
16.09.2026 Artikkeli
Hyperskaalaajat valtaavat myös euroalueen velkakirjamarkkinaa
10.09.2026 Artikkeli
Federal Reserven korkopäätös keskiviikkona: Vastaisku inflaatiopeikolle
15.09.2026 Artikkeli