Yksityisyysasetukset
Inderes käyttää evästeitä tarjotakseen paremman käyttökokemuksen ja henkilökohtaisemman palvelun. Hyväksymällä evästeiden käytön voimme kehittää palvelua entistä paremmin ja pystymme tarjoamaan sinua kiinnostavaa sisältöä.
  • Foorumi
  • Premium
  • Osakemarkkinat
    • PörssiReaaliaikaiset kurssit, indeksit ja markkinakehitys
    • AamukatsausPäivittäinen markkinakatsaus ja yön tärkeimmät tapahtumat
    • PörssikalenteriTulevat tulokset, listautumiset ja yritystapahtumat
    • OsinkokalenteriTulevat ja menneet osingot
  • Yhtiöt
    • YhtiötSelaa ja suodata listattujen yhtiöiden listaa
    • Löydä osakkeitaInspiraatiota seuraavaan sijoitukseesi
    • ListautumisetUudet listautumiset ja tulevat pörssiannit
    • YhtiökokouskutsutYhtiökokousten päivämäärät ja osakkeenomistajatiedot
  • Osaketutkimus
    • AnalyysiAsiantuntijoiden osakeanalyysi ja suositukset
    • ArtikkelitUutiset, näkemykset ja markkinakommentit
    • MallisalkkuInderesin mallisalkku
    • FemmeRohkeutta ja itseluottamusta sijoittamiseen
  • Opi sijoittamisesta
    • AnalyysikouluOpi lukemaan ja ymmärtämään osakeanalyysiä
    • SijoituskouluOppaita ja oppitunteja sijoitusosaamisen kasvattamiseen
    • SalkunhaltijatSijoitustietoa jokaiselle tasolle, ensiaskeleista edistyneisiin salkkustrategioihin.
    • inderesTVVideokeskus osaketutkimukselle, analyysille ja asiantuntijakommenteille
    • TranskriptitTulosjulkistusten ja sijoittajatapaamisten tekstimuotoiset tallenteet
    • OsakevertailuVertaa tunnuslukuja ja kehitystä useiden osakkeiden välillä
    • TuloskausiVertaile EPS-ennusteita toteutuneisiin tuloksiin
    • Sisäpiirin kaupatSeuraa yhtiöiden sisäpiiriläisten osto- ja myyntitoimintaa
    • Virtuaalinen analyytikkochatEsitä kysymyksiä ja saa tekoälypohjaisia sijoitusnäkemyksiä
    • Korkoa korolle -laskuriLaske, miten säästösi kasvavat korkoa korolle -ilmiön ansiosta.
Sosiaalinen media
  • Inderes Foorumi
  • Youtube
  • Facebook
  • Instagram
  • X (Twitter)
  • Tiktok
  • Linkedin
Yhteystiedot
  • info@inderes.fi
  • +358 10 219 4690
  • Porkkalankatu 5
    00180 Helsinki
Inderes
  • Meistä
  • Tiimi
  • Avoimet työpaikat
  • Inderes sijoituskohteena
  • Palvelut pörssiyhtiöille
Sivusto
  • UKK
  • Q&A
  • Käyttöehdot
  • Tietosuojaseloste
  • Vastuuvapauslauseke

Inderesin vastuuvapauslauseke löytyy täältä. Kunkin Inderesin aktiivisessa seurannassa olevan osakkeen tarkemmat tiedot löytyvät kunkin osakkeen omilta yhtiösivuilta Inderes-sivustolla. © Inderes Oyj. Kaikki oikeudet pidätetään.

Kuukausikatsaus toukokuu 2023

TITBALT02.06.2023 klo 10.55
Keskustele

Portfoliossa on kymmenen kohdetta maantieteellisesti hajautettuna kaikkiin Baltian maihin. Muun muassa vuonna 2015 rakennettu Viimsi Market Tallinnan alueelta ja vuonna 2019 rakennettu Ozols Riikasta. Molemmissa kohteissa on pitkät ankkurivuokrasopimukset, Rimin päivittäistavarakauppa, Kesko Senukain rauta- ja sisustuskaupan myymälä sekä Viimsin kaupunginkirjasto. Salkussa on lisäksi Kesko Senukain liikekiinteistöt Latviassa ja Liettuassa sekä sale and leaseback -kaupalla hankitut Saku Metallin sekä Wendren tuotanto- ja varastokiinteistöt Virosta.

Alkuvuodesta tehtiin kauppa maailman johtavan ilmailualan konserni ASG:n toimistokiinteistöstä Vilnassa, Liettuassa. Velaton kauppahinta oli yli 25 miljoonaa euroa. Rahastolle valmistuu kuluvan vuoden aikana Tallinnan Noblessnerin alueelle asuntoja, joista ensimmäiset on saatu jo vuokrattua hyvän kysynnän ansiosta. Tämän lisäksi Tallinnan Lasnamäen 3500 neliön stock office -hankkeen rakennustyöt valmistuivat ajallaan, ja kohde saa käyttöönottoluvan kesän aikana, minkä jälkeen se siirtyy rahaston omistukseen.

Rahasto on tehnyt hankintoja ja sitoumuksia yli 155 miljoonalla eurolla, ja sen sijoituskapasiteetti on yhteensä noin 221 miljoonaa euroa. Rahastolla on tutkinnassa ja kaupankäynnin eri vaiheissa kiinteistöjä kaikista Baltian maista.

Erikoissijoitusrahasto Titanium Baltia Kiinteistö sijoittaa Virossa, Latviassa ja Liettuassa sijaitseviin kiinteistöihin. Rahastoon valikoidaan laajasti erityyppisiä kiinteistöjä, kuten esimerkiksi asuin-, liike-, toimisto-, logistiikka-, hotelli-, teollisuus- ja yhteiskuntakiinteistöjä. Kohteet ovat pääasiassa uusia, uudehkoja, vastikään modernisoituja, rakennettavia tai saneerauksen kohteena olevia kiinteistöjä. Rahasto tarjoaa sijoittajalle hajautetun salkun kasvavalla markkina-alueella. Baltian maiden bruttokansantuotteen kasvu on ollut viimeisen 10 vuoden aikana keskimäärin selvästi nopeampaa kuin Suomen, ja kasvun odotetaan pysyvän hyvänä. Positiivisen kehityksen seurauksena erityisesti sen pääkaupungeista ja kasvukeskuksista on tullut houkuttelevia sijoituskohteita kiinteistösijoittajalle. Kiinteistöjen tuottotavoitteet ovat noin 2–3 % korkeampia Tallinnassa, Riiassa ja Vilnassa kuin Helsingissä. Titanium Baltia Kiinteistö -rahaston tavoitteena on saavuttaa noin 7 %:n vuotuinen tuotto, joka perustuu pääosin kassavirtoihin ja josta suuri osa jaetaan sijoittajalle vuotuisena tuotto-osuutena. Rahasto on suunnattu sekä yksityis- että instituutiosijoittajille.

Lue lisää yhtiösivulla

Foorumin keskustelut

Hieman harhaanjohtava tapa laskea tuottoa vuositasolla kertomalla yksittäisen kuukauden tuotto 12 kuukaudella… Ei nuo sinun mainitsemat rahastot...
21.8.2026 klo 9.52
- Roni
2
Hoivan uusmerkinnät Q2 olivat 15 milj.. Oletuksella, että puolet jaetuista voitto-osuuksista sijoitetaan takaisin. Oletuksella, että voitto-...
21.8.2026 klo 9.35
- gearloose
7
Titaniumilla on ollut lomien jälkeen hiljaista kuin huopatossutehtaalla. Ohessa ennakkokommentit H1-tuloksesta: Titanium H1'26 -ennakko: Katseet...
21.8.2026 klo 4.47
- Sauli Vilen
9
Sain vihdoin Hoivan tilinpäätöksen 2025 ja ohessa päivitetty aiempi taulukko. 2025 meni Hoivalla paremmin kun 2023-2024, koska korkojen lasku...
10.8.2026 klo 15.01
- Sauli Vilen
13
Huomasin, että Titanium on mukana tukemassa yleisurheilun Kalevan kisojen 100 metrin juoksuja. Mielestäni tämä on onnistunut näkyvyysvalinta...
25.7.2026 klo 17.10
- Progemies
7
Kuinkahan suuri Hoivarahaston jäljellä oleva lunastusjono todellisuudessa on? Jos se on esimerkiksi vain muutamia kymmeniä miljoonia euroja,...
7.7.2026 klo 5.10
- Jussi_40683
2
Titanium tiedotteli päivityksistä kiinteistörahastojensa lunastuksiin. Titanium Asunto maksoi rästissä olleet lunastukset maaliskuussa. Tämä...
6.7.2026 klo 12.31
- Kasper Mellas
17

Luetuimmat

Luetuimmat artikkelit

Kauas korot karkaavat
16.08.2026 Artikkeli
EKP:n rahahanat sulkeutuvat, ja sen saavat tuta euroalueen velanottajat
18.08.2026 Artikkeli
Eurooppa maistuu taas sijoittajille
24.08.2026 Artikkeli
Suomen talous: Irtiotto kasvumatkalla
19.08.2026 Artikkeli
Kesäkatu kuuma polttaa Euroopan talousennusteissa
12.08.2026 Artikkeli