Ovaro Kiinteistösijoitus Q3 torstaina: Ostojen ja myyntien värittämä kvartaali
Ovaro Kiinteistösijoitus julkaisee Q3-tuloksensa torstaina kello 8.30. Olemme huomioineet Q3:lla toteutetun tukkukaupan ja alustavasti myös Q3-katsauskauden jälkeen tehdyn kolmen toimistokiinteistön hankinnan ennusteissamme, mutta kuten aiemmin totesimme, arvioimme näiden yhteisvaikutuksen jäävän lähivuosien operatiivisiin ennusteisiin suoriltaan vähäisiksi.
Korteissa operatiivinen tulosparannus, tukkukaupan myyntitappio painaa raportoitua tulosta
Ennustamme Ovaron nettovuokratuottojen laskeneen viime vuodesta pienentyneen asuntokannan johdosta 44 %:lla 0,7 MEUR:oon. Odotamme nettotuottojen kääntyneen kuitenkin Q2-tasosta (0,6 MEUR) kasvuun Hervannan toimistokiinteistöhankinnan ansiosta. Yhtiön kiinteässä kulurakenteessa (vuokraustoiminnan ja hallinnon kulut) emme ennusta tapahtuneen muutoksia suhteessa edellisneljännekseen ja ennustamme niiden asettuneen 0,5 MEUR:oon. Nettorahoituskulujen ennustamme asettuneen -0,1 MEUR:oon (Q3’21: -0,4 MEUR) ja osakkuusyhtiö Apitaresta kirjattavan tulososuuden odotamme olleen 0,18 MEUR. Edellä esitettyjä ennusteita mukaillen odotuksemme Q3:n operatiiviseksi tulokseksi (EPRA) on 0,287 MEUR.
Ovaro ei tule teettämään Q3-raporttiin päivitettyjä arviokirjoja asuntoportfoliostaan. Raportoitua tulosta painaa kuitenkin katsauskaudella tehdystä tukkukaupasta kirjattava -0,4 MEUR:n myyntitappio sekä ennustamamme -0,2 MEUR:n tulosvaikutteisesti kirjattavat ajanmukaistamisinvestoinnit. Näitä tekijöitä mukaillen odotamme raportoidun EPS:n jääneen -0,03 euroon (Q3’21: -0,56 euroa). Osakekohtaisen EPRA NAV:n ennustamme laskeneen 4,90 euroon (Q2’22: 4,93 euroa).
Selvästi heikentynyt markkinatilanne voi hidastaa liiketoiminnan käännettä
Viime vuodet ovat olleet Ovarolle vaikeita ja liiketoiminnan kääntämiseksi yhtiö pyrkii myymään heikosti tuottavaa asuntokantaa ja kanavoimaan myynneistä vapautuvia pääomia paremmin tuottaviin investointeihin. Pidämme mahdollisena, että kiristynyt rahoitusympäristö ja heikentynyt sijoittajasentimentti voivat vaikeuttaa Ovaron asuntokohteista irtaantumisia. Lisäksi epävarma markkinatilanne voi lykätä uusien kiinteistökehityshankkeiden käynnistämistä. Näihin teemoihin liittyvät kommentit ovatkin Q3-raportissa kiinnostuksemme kohteena.
Sisäänkirjautuminen vaadittu
Tämä sisältö on näkyvissä vain sisäänkirjautuneille käyttäjille
Ovaro on vuonna 2010 perustettu Suomessa toimiva vuokra-asuntoihin ja toimitiloihin sijoittava kiinteistösijoitusyhtiö. Yhtiön on syventänyt rooliaan kiinteistöliiketoiminnassa ottamalla itselleen kiinteistöjen vuokrauksen ja ylläpidon ohjauksen, kiinteistöjen kehityksen sekä hankekehityksen ja rakennuttamisen.
Lue lisää yhtiösivullaTunnusluvut13.11.2022
| 2021 | 22e | 23e | |
|---|---|---|---|
| Liikevaihto | 8,2 | 5,3 | 15,0 |
| kasvu-% | −15,6 % | −35,3 % | 183,9 % |
| EBIT (oik.) | −11,6 | 0,2 | 1,5 |
| EBIT-% (oik.) | −142,4 % | 3,1 % | 9,8 % |
| EPS (oik.) | −1,46 | −0,02 | 0,10 |
| Osinko | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
| Osinko % | |||
| P/E (oik.) | neg. | neg. | 34,4 |
| EV/EBITDA | neg. | 225,8 | 27,0 |
Foorumin keskustelut
