Yhtiö: Ovaro Kiinteistösijoitus
Suositus: Vähennä
Tavoitehinta: 4.50 EUR
Kurssi: 4.07 EURKurssi hetkellä: 24.5.2019 - 8:32

Ovaro Kiinteistösijoitus tiedotti eilen, että sen ns. Ydintoiminta-salkun neliöperusteinen vuokrausaste nousi huhtikuun loppuun mennessä 84,8 %:iin, kun maaliskuun lopussa se oli 84,1 % ja vuoden 2018 lopussa 83,8 %. Vuokrausasteen nosto on yhtiön saneerauksessa keskeinen toimenpide ja se on arviomme mukaan edellytyksenä sille, että yhtiön käynnissä oleva saneeraus onnistuu ja vuosina 2019-2020 erääntyvät kalliit lainat saadaan uudelleenrahoitettua nykyistä matalammalla korolla. Vuokrausasteen nousu on siten myönteistä, vaikkakin nousuvauhti on ollut hidasta ja taso on edelleen absoluuttisesti hyvin matala.

Samalla yhtiö kertoi, että se myi huhtikuun aikana 8 asuntoa yhteensä noin 2,2 MEUR:n velattomaan hintaan. Yhteensä yhtiö myi tammi-huhtikuun aikana asuntoja 9,7 MEUR:n velattomin hinnoin. Ovaron strategisena tavoitteena on myydä vuosien 2019-2021 aikana huonosti vuokrauskäyttöön soveltuvat asunnot ja nämä myynnit vaikuttavat etenevän yhtiön tavoitteen mukaisessa aikataulussa.

Käy kauppaa. (Ovaro Kiinteistösijoitus)

Ovaro on suomalaisiin asunto-osakkeisiin sijoittava yhtiö, jonka tarkoitus on tuottaa omistaja-arvoa osakkaille. Ovaron strategian keskiössä on kolme asiaa. Ensiksi, Ovaro pelkistää rakenteensa asuntorahastosta kiinteistöyhtiöksi kustannustehokkuuden parantamiseksi. Toiseksi, yhtiö syventää rooliaan kiinteistöliiketoiminnassa ottamalla itselleen kiinteistöjen vuokrauksen ja ylläpidon ohjauksen, kiinteistöjen kehityksen sekä hankekehityksen ja rakennuttamisen. Kolmanneksi, yhtiö laajentaa sijoitusaluettaan asuntojen lisäksi myös toimitilakiinteistöihin.

Tunnusluvut 2018 2019e 2020e
Liikevaihto 12,8 12,0 11,5
- kasvu-% -3,6% -6,6% -3,7%
Liikevoitto (EBIT) -8,9 0,4 0,6
- EBIT-% -69,8% 3,1% 5,3%
EPS (oik.) -1,53 -0,20 -0,14
Osinko 0,00 0,00 0,00
P/E (oik.) -3,1 -19,9 -29,4
EV/EBITDA -15,8 339,1 153,4
Osinkotuotto-% 0,0% 0,0% 0,0%
Uusimmat ennusteet