Tammikuun markkinarytinä ei hidastanut merkittävästi Titaniumin uusmyyntiä
Titanium julkaisi tammikuun osalta tärkeimpien rahastojensa raportit, joiden perusteella uusmyynti sujui kuukauden aikana kelvollisesti kasvaneista korko-odotuksista ja tästä seuranneesta markkinaheilunnasta huolimatta.
Kohdehankinta edelleen Hoivarahaston haasteena
Hoivarahaston oma pääoma kasvoi katsauskaudella noin 5 MEUR:lla 460 MEUR:oon. Laskelmiemme mukaan kasvusta noin puolet tuli nettomerkinnöistä ja toinen puoli rahaston positiivisesta arvonmuutoksesta. Vaikka 2021 viimeisen kvartaalin erinomainen kehitys aavistuksen hidastuikin, on pääomien kasvu arvonmuutokset huomioiden edelleen linjassa kuluvan vuoden ennusteidemme kanssa. Salkun nettovuokratuotto oli 5,51 % (12/21: 5,53 %) ja vuokrausaste erinomainen 99 %.
Kiinteistöjen lukumäärä pysyi ennallaan 148 kappaleessa. Kiinteistöjen saatavuustilanne on edelleen vaikea, ja markkinatilanteen haasteita olemme avanneet tarkemmin laajassa raportissamme, joka on vapaasti luettavissa täällä.
Baltia jatkoi vahvaa kehitystä
Baltia-rahaston oma pääoma kasvoi tammikuussa 4 MEUR:lla (12/21: 4) 63 MEUR:oon. Kasvun taustalla oli vahva uusmyynti, sillä arvonmuutosten osuus oli korkeintaan muutamia satoja tuhansia. Matala tuottotaso ei ole mielestämme vielä huolestuttavaa, sillä 1) rahasto on vielä kooltaan melko pieni, 2) velkavipu on alle optimitason sekä 3) hankittujen kiinteistöjen operatiivinen ylösajo on vielä vaiheessa. Sijoitustoiminnan edetessä odotammekin mielenkiinnolla tietoa muun muassa siitä, mihin alkuvaiheen hankintojen nettovuokratuoton taso asettuu. Rahaston kohteiden lukumäärä säilyi neljässä.
Muissa rahastoissa ei yllätyksiä
Muidenkaan raportoitujen rahastojen osalta kuukausi ei tarjonnut olennaisia yllätyksiä. Varainhoito-rahaston hallinnoitava varallisuus säilyi edelliskuukauden tasolla 10 MEUR:ssa, ja Kasvuosingon pääomat laskivat 2 MEUR:lla. Kun huomioidaan yleisen osakemarkkinan turbulenssista johtunut rahaston negatiivinen arvonkehitys, oli Kasvuosingon uusmyynti todellisuudessa kelvollisella noin 2 MEUR tasolla.
Sisäänkirjautuminen vaadittu
Tämä sisältö on näkyvissä vain sisäänkirjautuneille käyttäjille
Titanium
Titanium on vuonna 2009 perustettu suomalainen, pankkiryhmistä riippumaton konserni, joka keskittyy rahastoihin, sijoitus- ja omaisuudenhoitopalveluihin sekä vakuutusedustukseen. Yhtiön päätuotteena on Titanium Hoivakiinteistörahasto ja pääkohderyhmänä ovat varakkaat yksityishenkilöt.
Lue lisää yhtiösivullaTunnusluvut05.12.2021
2020 | 21e | 22e | |
---|---|---|---|
Liikevaihto | 20,2 | 22,4 | 27,2 |
kasvu-% | 9,62 % | 10,75 % | 21,42 % |
EBIT (oik.) | 11,5 | 12,7 | 15,7 |
EBIT-% (oik.) | 56,93 % | 56,89 % | 57,69 % |
EPS (oik.) | 0,91 | 1,01 | 1,23 |
Osinko | 0,81 | 0,88 | 1,04 |
Osinko % | 6,25 % | 8,71 % | 10,25 % |
P/E (oik.) | 14,30 | 10,09 | 8,25 |
EV/EBITDA | 9,80 | 6,79 | 5,37 |