Titaniumin tärkeimmän tuotteen Hoivarahaston (osuus yhtiön liikevaihdosta yli 80 %) joulukuu sujui hyvin ja linjassa odotuksiemme kanssa. Hoivarahaston nettomerkinnät olivat laskelmiemme mukaan joulukuussa rahaston tuottokehityksestä oikaistuna hieman yli 5 MEUR ja rahaston oma pääoma kohosi 403 MEUR:oon (11/2020: 395 MEUR). Vaikean alkuvuoden jälkeen Hoivarahaston uusmyynti on kehittynyt H2:lla erinomaisesti ja rahasto keräsi H2:lla nettomerkintöjä 38 MEUR:lla (H1’20: -2 MEUR).
Hoivarahaston kohdemäärä säilyi katsauskaudella muuttumattomana 145 kappaleessa ja rahaston velkavipu oli joulukuun lopussa 34,5 % (11/20: 35,5 %). Velkavivun taso on edelleen rahaston tavoitetasoa alempi ja mielestämme se kertoo kohdehankinnan kireästä markkinatilanteesta. Nettovuokratuotto oli joulukuussa ennallaan terveellä 5,65 %:n tasolla. Nettovuokratuotto on pysynyt ennallaan Q4’20 ajan. Titaniumin osakkeenomistajien kannalta nettovuokratuoton mahdollisimman hidas lasku on positiivista, sillä korkeampi nettovuokratuotto helpottaa rahaston uusmyyntiä. Hoivarahaston rullaava 12 kk:n tuottotaso säilyi joulukuussa hyvällä 7,61 %:n tasolla ja lähellä rahaston 8 %:n tuottotavoitetta. Titanium tuleekin kirjaamaan Hoivarahastosta huomattavat tuottosidonnaiset palkkiot 2020 osalta.
Kokonaisuutena näemme ennusteissamme H2’20 osalta marginaalisia nousupaineita lähinnä tuottosidonnaisten palkkioiden osalta. 2021-2023 ennusteissa emme näe muutostarpeita. Titaniumin varsin tuore laaja raporttimme on luettavissa oheisesta linkistä.
Käy kauppaa. (Titanium)
