Cibus Nordic Real Estate sijoituskohteena

Analyytikko Jesse Kinnunen käy Cibusta läpi sijoituskohteena. Kyseessä on täysiverinen osinkoyhtiö melkein 8 % osinkotuotolla, mutta ei vailla riskejä. Kiinteistöportfoliosta osa sijaitsee muuttotappiopaikkakunnilla ja osa on vanhoja.

Aloitamme kiinteistösijoitusyhtiö Cibuksen seurannan. Laaja raportti on vapaasti luettavissa täältä: https://www.inderes.fi/fi/osinkonalkaisille-apetta 

00:21 Mitä Cibus tekee?
01:32 Yhtiön tausta?
02:44 Minkälainen strategia Cibuksella on analyytikon silmin? Onko osinkotavoite realistinen?
03:48 Erikoispiirteet ruotsalaisena yhtiönä
04:15 Osakkeen tuotto-odotus ja arvostus
05:57 Cibus yritysostokohteena
06:55 Riskit
08:30 Voiko olla että pääomistaja tiristää sitruunan tyhjäksi, irtaantuu ja sijoittajille jää luu käteen

Cibus on kiinteistöyhtiö, joka on listattu Nasdaq First Northissa Tukholmassa. Yhtiön liiketoiminta on hankkia, kehittää ja hallita laadukkaita kiinteistöjä Pohjoismaissa, joissa on hyvämaineinen ruokakauppa ja alennusmyymäläketjut ankkurivuokralaisina. Tällä hetkellä yhtiöllä on Suomessa 126 kiinteistöä. Pääasialliset vuokralaiset ovat Kesko (58% kiinteistöistä), Tokmanni (25%) ja S-ryhmä (8%). Lisäksi 6% kiinteistöistä luovutetaan muille päivittäistavaratoimijoille, kuten Lidlille, Halpa-Hallille tai itsenäisille päivittäistavarakaupoille.