Hypon Asuntomarkkinakatsaus 2/2022

Hypon Asuntomarkkinakatsaus 2/2022 julkaistu, lue koko katsaus tästä linkistä.

Hypon näkemys asuntomarkkinoista
1. Asuntokauppa kutistuu ja kompaktien kotien hinnat hiipuvat kasvukeskuksissakin
2. Asuntojen hinnat hädin tuskin pysyvät plussalla, korot kipuavat kohti 2 prosenttia lähivuosina
3. Moni asunto jää jatkossa rapistumaan, koska kysyntää ja taloudellista järkeä ei enää ole korjauksille
4. Maisterit kohti isoja kaupunkeja koronavuonnakin – pk-seudun imu yllättäen jopa kasvoi
5. Hypo-indeksi ennakoi hintanousun hyytymistä kasvukolmion kärjissä, Oulussa asuntokauppa käy yhä

Mahdollisuudet
• Venäjä perääntyy Ukrainasta ja rauha palaa Eurooppaan – epävarmuus hälvenee
• Kaupunkien kukoistus palaa palveluiden myötä, kun korona kaikkoaa ajatuksista
• Paikkariippumattomuuden myötä kaikki asiantuntijatyöt voidaan tehdä parhaiden palveluiden ääreltä
• Syntyvyys nousee ja työperäinen maahanmuutto kasvaa – väestöennusteet väärässä
• Riittävä rakentaminen tuo koteja yhä useammalle arvokkaille alueille ja korjaa yksiöiden hintapiikkiä

Riskit
• Sota leviää Suomeen suoraan tai välillisesti vieden talouden ja asuntomarkkinat mennessään
• Inflaatio karkaa käsistä pidemmäksi aikaa, eikä EKP onnistu vakauttamaan taloutta
• Pandemia palaa virusmutaatioiden kautta ja romahduttaa talouden, terveyden sekä asuntomarkkinat
• Basel-sääntelyn päälle liimataan kansallista yliregulaatiota, joka kurittaa asuntovelallisia aiheetta
• Kaavoitus kangistuu ja lupaprosessit jumiutuvat entisestään – kaupunkien kasvulle omaehtoinen este

--
Hypon Asuntomarkkinakatsaus 2/2022 (tästä linkistä)
Hypon Asuntomarkkinakatsaus 1/2022 (tästä linkistä)
Hypon Asuntomarkkinakatsaus 4/2021 (tästä linkistä)
Hypon Asuntomarkkinakatsaus 3/2021 (tästä linkistä)
Hypon Asuntomarkkinakatsaus 2/2021 (tästä linkistä)
Hypon Asuntomarkkinakatsaus 1/2021 (tästä linkistä)
Hypon Asuntomarkkinakatsaus 4/2020 (tästä linkistä)
Hypon Asuntomarkkinakatsaus 3/2020 (tästä linkistä)
Hypon Asuntomarkkinakatsaus 2/2020 (tästä linkistä)

Lisätietoa Hyposta osoitteessa http://www.hypo.fi/.