OVARO KIINTEISTÖSIJOITUS OYJ TILINPÄÄTÖSTIEDOTE 1.1.-31.12.2025

OVARO KIINTEISTÖSIJOITUS OYJ TILINPÄÄTÖSTIEDOTE 1.1.-31.12.2025

OVARO KIINTEISTÖSIJOITUS OYJ

Ovaro Kiinteistösijoitus Oyj Tilinpäätöstiedote 1.1.-31.12.2025

Pörssitiedote 26.2.2026 klo 8.30

OVARO KIINTEISTÖSIJOITUS OYJ

TILINPÄÄTÖSTIEDOTE 1.1.-31.12.2025

YHTEENVETO KAUDELTA LOKAKUU-JOULUKUU/2025 (VERTAILUKAUSI LOKAKUU-JOULUKUU /2024)

• Katsauskauden tulos oli voitollinen 560 tuhatta euroa (1 918 tuhatta euroa).
• Vuokratuotoista muodostuva liikevaihto nousi 1 087 tuhanteen euroon (1 022 tuhatta euroa).
• Likviditeetti oli erinomaisella tasolla, kassavarat olivat 5,7 miljoonaa euroa (1,6 miljoonaa euroa 31.12.2024).
• Konsernin omavaraisuusaste oli vahva 56,9 % (31.12.2024 68,4 %).
• Osakekohtainen nettovarallisuus oli 5,71 €/osake (31.12.2024: 5,41 €).
• Tampereen Hervannan hoivahankkeen toteuttamiseen liittyy epävarmuutta johtuen kaavoitusviranomaisen tulkinnan muutoksesta hankkeen käyttötarkoitukseen liittyen. Yhtiö arvioi hankkeen edellytyksiä uudessa tilanteessa. Katsauskauden tulokseen sisältyy 500 tuhannen euron alaskirjaus hankkeeseen liittyvän tontin arvoon. Alaskirjaus perustuu hankkeen päivitettyyn arvonmääritykseen.

YHTEENVETO KAUDELTA TAMMIKUU-JOULUKUU/2025 (VERTAILUKAUSI TAMMIKUU-JOULUKUU /2024)

• Katsauskauden tulos oli voitollinen 1 468 tuhatta euroa (586 tuhatta euroa).
• Vuokratuotoista muodostuva liikevaihto laski 4 288 tuhanteen euroon (5 262 tuhatta euroa). Vuokratuottojen lasku johtui katsauskaudella tehdyistä useista kiinteistömyynneistä.
• Konsernin omavaraisuusaste oli vahva 56,9 % (31.12.2024 68,4 %).
• Osakekohtainen nettovarallisuus oli 5,71 €/osake (31.12.2024: 5,41 €).

STRATEGIA 2024–2027 – TAVOITTEIDEN TOTEUTUMINEN 2025

Ovaro on asettanut strategiakaudelle 2024–2027 kolme keskeistä tavoitetta:
(i) osta–kehitä–myy-liiketoimintamallin vakiinnuttaminen,
(ii) oman pääoman vuosittainen tuotto yli 10 % sekä
(iii) omavaraisuusaste vähintään 40 %.

Tilikauden 2025 aikana yhtiö eteni liiketoimintamallinsa vakiinnuttamisessa. Jyväskylän Kukkulassa toteutettiin kiinteistö- ja rahoitusjärjestelyt ja solmittiin aiesopimuksia opiskelija- ja liiketilahankkeiden edistämiseksi, mukaan lukien noin 100 opiskelija-asunnon kokonaisuus KOASille sekä noin 3 000 neliömetrin liikekeskushanke Keskon kanssa. Lisäksi uudishankkeiden kaavoitus eteni useissa kohteissa suunnitellusti. Myös Kuopion kaupallisen suuryksikön kaavahanke eteni katsauskaudella. Yhtiö valmistelee lisäksi muita kaupallisia kehityshankkeita osana hankeputkeaan.

Katsauskaudella yhtiö toteutti strategiaa tukevia kohdemyyntejä, myi osakkuusyhtiö Apitare Oy:n sekä Kukkulan suojeltavia rakennuksia. Kehitystoimintaa vahvistettiin perustamalla rakennuttajayhtiö Ovaro Development Oy ja nimittämällä sen vetäjäksi Raimo Pesola.

Katsauskauden jälkeen yhtiö käynnisti Keravan asuntokehityshankkeen ja myi Jyväskylän Pappilan hotellihankkeen.

Konsernin omavaraisuusaste oli 56,9 %, selvästi yli 40 prosentin tavoitteen. Tilikauden tulos oli 1,468 miljoonaa euroa, mikä vastaa noin 3,2 %:n oman pääoman tuottoa jääden siten selvästi alle strategian mukaisen 10 prosentin tavoitetason.

TOIMITUSJOHTAJA MARKO HUTTUNEN

Ovaron tilikauden 2025 tulos oli 1,468 miljoonaa euroa. Toteutimme osta-kehitä-myy strategiaamme, mutta tulos jäi tavoitellusta tasosta. Osa hankkeista eteni suunniteltua hitaammin ja tuloutuminen siirtyi seuraaville tilikausille. Konsernin oman pääoman tuotto oli noin 3,2 %.

Yhtiön taloudellinen asema säilyi vakaana. Likviditeetti on hyvällä tasolla ja omavaraisuusaste 56,9 %, mikä antaa liikkumavaraa hankekehitykseen vaihtelevassa markkinaympäristössä.

Vuoden aikana vahvistimme operatiivista kyvykkyyttämme ja loimme edellytyksiä hankkeiden etenemiselle ja tulevalle tuloskasvulle. Yhtiöllä on noin 400 miljoonan euron pitkän aikavälin hankeputki, joka muodostuu pääosin Jyväskylän Kukkulan vaiheittaisesta kehittämisestä sekä valikoiduista kasvukeskuksiin sijoittuvista kaupallisista ja asuntokehityshankkeista. Hankkeet etenevät vaiheittain markkinatilanteen, kaavoituksen ja vuokrauksen edellytysten mukaisesti jakautuen tuleville vuosille.

Vuonna 2026 keskitymme neuvotteluvaiheessa olevien hankkeiden käynnistämiseen ja kohteiden myyntiin sijoittajille. Arvioimme tilikauden 2026 tuloksen paranevan vuodesta 2025.

HALLITUKSEN VOITONJAKOEHDOTUS

Ovaro Kiinteistösijoitus Oyj:n hallitus esittää 23.4.2026 pidettävälle varsinaiselle yhtiökokoukselle, että tilikaudelta 1.1.–31.12.2025 jaetaan osinkoa 0,12 euroa osakkeelta, mikä on kaksi kolmasosaa vuosituloksesta.

Hallitus esittää, että osinko maksetaan yhdessä tai useammassa erässä yhtiökokouksen päätöksen mukaisesti. Hallitus valtuutettaisiin päättämään osingon täsmäytys- ja maksupäivät.

YHTEENVETOTAULUKKO

OHJEISTUS VUODELLE 2026

Ovaro Kiinteistösijoitus ohjeistaa, että vuoden 2026 tilikauden tulos paranee vuodesta 2025.

Tilikauden tulos 2025 oli 1 468 tuhatta euroa. Ovaro on antanut ohjeistuksensa konsernin tilikauden tuloksesta vuodesta 2023 lähtien.

LÄHIAJAN RISKIT JA EPÄVARMUUSTEKIJÄT

Ovaro Kiinteistösijoitus arvioi, että yhtiön lähiajan keskeisimmät riskit ja epävarmuustekijät liittyvät yhtiön rahoitusasemaan, toimitila ja asuntomarkkinan toimivuuteen sekä rahoituksen saatavuuteen.

Yhtiön rahoitusasema on tarkasteluhetkellä vakaa.

Inflaation kiihtyminen tai pysyminen korkealla tasolla nostaa yleisesti kustannustasoa, joka saattaa vaikuttaa negatiivisesti yhtiön tulokseen.

Rakennuskustannusten tai korkotason nousu vaikuttaa tulevien kehityshankkeiden kannattavuuteen ja voi hidastaa tai jopa estää hankkeiden käynnistymistä.