contentSlug

type

ContentSlug_ContentQuery

slug

ContentPageContentQuery

content

trendingContent

query ContentSlug_ContentQuery(
  $contentSlug: String!
  $type: [ContentType!]
) {
  ...ContentPageContentQuery_13QmVO
}

fragment CompanyDetails_Content on Content {
  __isContent: __typename
  companies {
    name
    description
    pageUrl
    id
  }
}

fragment CompanyTagList on Company {
  pageUrl
  name
  viewerIsFollowing
}

fragment ContentBasicInfo on Content {
  __isContent: __typename
  id
  type
  title
  lang
  companies {
    ...CompanyTagList
    id
  }
  ...PublishingDetails
  ...Reactions
}

fragment ContentMetadata on Content {
  __isContent: __typename
  type
  title
  lang
  availableLanguages
  pageUrl
  imgUrl
  description
  ... on Video {
    liveTime
    videoUrl
  }
  ... on Webcast {
    liveTime
    videoUrl
  }
}

fragment ContentPageContentQuery_13QmVO on Query {
  content(slug: $contentSlug, type: $type) {
    __typename
    id
    type
    title
    isPremium
    lang
    htmlBody
    companies {
      forum {
        latestPosts {
          ...ForumPosts
        }
      }
      defaultInstrument {
        isin
        id
      }
      id
    }
    slug
    ... on CompanyReport {
      reportUrl
    }
    ... on ThirdPartyCompanyReport {
      reportUrl
    }
    ... on StockExchangeRelease {
      reportUrl
    }
    ...ContentBasicInfo
    ...ContentMetadata
    ...PriceAndRecommendation_Content
    ...CompanyDetails_Content
    ...ReportLink_Content
    ...KeyFigures_Content
  }
  ...TrendingContent_1jQ2Cn
}

fragment ForumPosts on ForumPost {
  text
  likesCount
  url
  author
  postedAt
  authorImgUrl
}

fragment KeyFigures_Content on Content {
  __isContent: __typename
  companies {
    defaultInstrument {
      estimateData {
        modelType
        reportingCurrency
      }
      snapshot {
        transaction {
          date
          actualized {
            year
            quarter
            revenue
            revenueGrowth
            ebitAdjusted
            ebitReported
            ebitda
            enterpriseValue
            epsAdjusted
            dividend
            dividendYield
            sharePrice
          }
          estimates {
            year
            quarter
            revenue
            revenueGrowth
            ebitAdjusted
            ebitReported
            ebitda
            enterpriseValue
            epsAdjusted
            dividend
            dividendYield
            sharePrice
          }
        }
      }
      id
    }
    id
  }
}

fragment PriceAndRecommendation_Content on Content {
  __isContent: __typename
  createdAt
  companies {
    name
    defaultInstrument {
      snapshot {
        priceData {
          date
          lastPrice
          tradeCurrency
        }
        transaction {
          date
          recommendation
          targetPrice
        }
        prevTransaction {
          recommendation
        }
      }
      id
    }
    id
  }
}

fragment PublishingDetails on Content {
  __isContent: __typename
  createdAt
  publishers {
    name
    imgUrl
  }
  authors {
    __typename
    id
    name
    slug
    imgUrl
    jobTitle
  }
  ... on Video {
    liveTime
  }
  ... on Webcast {
    liveTime
  }
}

fragment Reactions on Content {
  __isContent: __typename
  id
  reactionGroups {
    reactionType
    reactionsCount
    viewerReacted
  }
}

fragment ReportLink_Content on Content {
  __isContent: __typename
  type
  isPremium
  ... on CompanyReport {
    reportUrl
  }
  ... on ThirdPartyCompanyReport {
    reportUrl
  }
  ... on StockExchangeRelease {
    reportUrl
  }
}

fragment TrendingContent_1jQ2Cn on Query {
  trendingContent(type: ARTICLE) {
    __typename
    id
    title
    lang
    pageUrl
    createdAt
    type
    imgUrl
    companies {
      squareLogoUrl
      id
    }
    authors {
      __typename
      imgUrl
      id
    }
    publishers {
      imgUrl
    }
  }
}


__typename

title

isPremium

lang

htmlBody

companies

createdAt

publishers

authors

reactionGroups

availableLanguages

pageUrl

imgUrl

description

Sapattivapaalla

Sauli Vilén

eQ on vuonna 1998 perustettu suomalainen varainhoitoon ja investointipankkitoimintaan keskittyvä konserni. Konserni tarjoaa asiakkailleen sijoitus-, kiinteistö- ja pääomarahastoihin liittyviä palveluita, yksilöllistä varainhoitoa, sijoitusvakuutuksia sekä laajan valikoiman kansainvälisten yhteistyökumppaneiden sijoitusrahastoja. Lisäksi konserni tarjoaa yritys- ja kiinteistö­järjestelyihin sekä pääoma­järjestelyihin liittyviä palveluja.

EQ:n kirjeestä: Kiinteistöjen arvot ovat laskeneet merkittävästi viimeisen kahden vuoden aikana, mutta nyt on nähtävissä, että lasku on joko päättynyt tai päättymässä. Arvojen lasku on jo pysähtynyt asuntojen, yhteiskuntakiinteistöjen, kaupan ja logistiikan osalta. Toimistojen osalta arvojen lasku on näkemyksemme mukaan hidastumassa ja niidenkin arvot ovat vakautumassa. Voinee siis odottaa, että nämä EQ:lle tärkeät rahastot alkavat tuottamaan jatkossa vähintään nettovuokratuoton verran ja jos näin on niin sillä on osakkeeseen myös positiivinen vaikutus. Sijoitusten pitäisi alkaa pikku hiljaa virrata myös rahastoihin sisään.

Käytiin tänään Kasperin kanssa videolla läpi kiinteistömarkkinan elpymistä ja näkyvyyttä siihen sekä täälläkin pohdittuja lunastuksia. Lyhyesti referoituna arvostus voisi lokeroitua “pidä” -suositukseen mikäli meillä sellainen olisi, mutta koska tuotto-odotus ei ole tarpeeksi houkutteleva lisäostoille, kääntyi suositus nyt vähennä -puolelle vaikka arvostus onkin historiallisia tasoja alempana.                    Inderes              eQ: Laatua liian kalliilla - Inderes    Aika: 13.08.2024 klo 13.40 Helsingin pörssin laadukkaisimpiin yhtiöihin lukeutuvaa eQ:ta hinnoitellaan kalliin puoleisesti ottaen huomioon kiinteistörahastojen elpymisen sumussa olevan ajoituksen. Ensi vuonna odotuksissa on kuitenkin paluu takaisin...                             Helsingin pörssin laadukkaisimpiin yhtiöihin lukeutuvaa eQ:ta hinnoitellaan kalliin puoleisesti ottaen huomioon kiinteistörahastojen elpymisen sumussa olevan ajoituksen. Ensi vuonna odotuksissa on kuitenkin paluu takaisin tuloskasvuun, mutta arvostus hinnoittelee sisään jo varsin selvää elpymistä. Analyytikko Kasper Mellas käy läpi eQ:n tilannetta ja näkymiä. Aiheet:  00:00 Aloitus  00:19 Q2 aavistuksen odotettua parempi  01:00 Kiinteistörahastojen tilanne aiempaa sumuisempi  02:28 Ensi vuonna takaisin tuloskasvuun  05:02 Laatua, mutta liian kalliilla

Yhteiskuntakiinteistöissä nettolunastukset olivat viime ikkunassa 133 MEUR ja Liikekiinteistöissä 50 MEUR, josta lopulta toteutui 32 MEUR. Ero selittyy sillä, että osa asiakkaista perui lunastuksensa.

Kasperin kommenttien mukaan yrityksen johto olisi sanonut lunastusten olevan maltillisemmalla tasolla kuin edellisellä kierroksella. Muistaako kukaan paljonko lunastuksia oli silloin? Auttaisi arvioimaan jonossa olevien lunastusten määrää

Vaikea ymmärtää mihin Saari perustaa näkemyksensä kiinteistöliiketoiminnan kääntymisestä, kun ei ole tiedossa kuinka paljon lunastuksia noissa rahastoissa on jonossa. Näitähän ei todennäköisesti ole kovin vähää, kun muuten ne olisi maksettu pois.

Vertailun vuoksi ote myös OP:n Antti Saaren Q2 tuloskommentista. Heillä eQ:n tavoitehinta 14,80€.  Säilytämme eQ:n LISÄÄ-suosituksen ennallaan yhtiön melko yllätyksettömän Q2- raportin jälkeen. Raportti vahvisti näkemystämme siitä, että eQ:n tulospohja ajoittui Q1/24:lle. Yhtiölle keskeisen kiinteistövarainhoidon näkymät osoittavat orastavia merkkejä käänteestä vuoden lopulla, samalla, kun Private Equity - varainhoito on säilynyt tukevalla kasvu-uralla. Ensi vuonna yhtiön tuloskunto vahvistuu arviomme mukaan laajalti varainhoidon eri osa-alueilla.

Tässä olisi Kasperin tekemä tuore yhtiöraportti eQ:sta.  eQ julkaisi hieman odotuksiamme paremman Q2-tuloksen. Tämän taustalla olivat Corporate Finance -neuvonantopalvelut, joiden liikevaihto oli ennakoitua selvästi korkeampi. Näkymissä ei ollut yllätyksiä ja lyhyen aikavälin markkinatilanne säilyy haasteellisena kiinteistömarkkinan napakasta vastatuulesta johtuen. Lähivuosien tulosennusteemme kuitenkin hieman laskivat huomioimaan jonossa olevat lunastukset avoimista kiinteistörahastoista. Pidämme osaketta varsin neutraalisti hinnoiteltuna, joten laskemme suosituksemme vähennä-tasolle (aik. lisää) ja toistamme 14,0 euron tavoitehintamme. Rapsasta lainattua:                   Inderes              eQ Q2'24: Arvostus kaipaa turvamarginaalia - Inderes    eQ julkaisi hieman odotuksiamme paremman Q2-tuloksen. Tämän taustalla olivat Corporate Finance -neuvonantopalvelut, joiden liikevaihto oli ennakoitua selvästi korkeampi. Näkymissä ei ollut yllätyksiä ja lyhyen aikavälin markkinatilanne säilyy...

eQ:n Q4-raportti oli pitkälti odotuksiemme mukainen ja olosuhteisiin nähden yhtiön suoritus oli hyvä. Markkinan vastatuuli säilyy kuitenkin napakkana ja tuloskasvuun paluuta saadaan odottaa ensi vuoteen. Pidemmällä aikavälillä yhtiöllä on eväät vahvaan tuloskasvuun, mutta tämä vaatii myös kiinteistörahastojen uusmyynnin piristymistä, johon näkyvyys on tällä hetkellä heikko.

<p>eQ:n Q4-raportti oli pitkälti odotuksiemme mukainen ja olosuhteisiin nähden yhtiön suoritus oli hyvä. Markkinan vastatuuli säilyy kuitenkin napakkana ja tuloskasvuun paluuta saadaan odottaa ensi vuoteen. Pidemmällä aikavälillä yhtiöllä on eväät vahvaan tuloskasvuun, mutta tämä vaatii myös kiinteistörahastojen uusmyynnin piristymistä, johon näkyvyys on tällä hetkellä heikko. </p> 

	2023	24e	25e
Liikevaihto	70,9	70,3	81,0
kasvu-%	−9,65 %	−0,82 %	15,21 %
EBIT (oik.)	39,8	40,0	47,1
EBIT-% (oik.)	56,14 %	56,96 %	58,13 %
EPS (oik.)	0,77	0,77	0,89
Osinko	0,80	0,80	0,93
Osinko %	5,13 %	5,92 %	6,89 %
P/E (oik.)	20,10	17,56	15,15
EV/EBITDA	14,65	12,76	10,91

Tuloskasvua kaivataan

Sisäänkirjautuminen vaadittu

eQ

Tunnusluvut06.02.

Sisäänkirjautuminen vaadittu

eQ

Tunnusluvut06.02.

Pysy ajantasalla Inderesin uutiskirjeillä