Luokka: Lehdistötiedote
Jyväskylä 7.5.2026 klo 13.00
Ovaro Kiinteistösijoitus Oyj ("Ovaro") on sopinut myyvänsä 50 % Joensuun Torikatu 36:ssa sijaitsevasta kiinteistökehityskohteesta M3 Asunnot Oy:lle ("M3 Asunnot"). Ovaro hankki kohteen vuodenvaihteessa 2025–2026 osana kiinteistö- ja rahoitusjärjestelyä. Hanke noudattaa Ovaron osta-kehitä-myy-strategiaa: osapuolet kehittävät kohteen yhdessä pääasiassa asunnoiksi, jotka myydään muun muassa sijoitusasunnoiksi. Kumppanuusmalli jakaa riskit ja pääomatarpeen osapuolten kesken.
Vuonna 1968 valmistunut toimistorakennus konvertoidaan noin 150 asunnon asuinkohteeksi, jonka pohjakerrokseen tulee liike- ja toimistotiloja. Tavoitteena on saada rakenteet valmiiksi syksyn 2026 aikana.
Kohde sijaitsee Joensuun ydinkeskustassa palvelujen, yliopiston ja hyvien liikenneyhteyksien äärellä. Keskustan vuokra-asunnoille on vahva kysyntä, jota nykyinen tarjonta ei kata.
M3 Asunnot vastaa konversiohankkeen suunnittelusta ja urakoinnista. Yhtiö on erikoistunut toimistokohteiden konversioihin ja toiminut alalla vuodesta 2016. Ovaro vastaa hankkeen rahoituksesta ja asuntojen myynnistä.
Toimitusjohtaja Marko Huttunen, Ovaro Kiinteistösijoitus Oyj:
"Joensuun Torikatu 36 on hyvä esimerkki osta-kehitä-myy-strategiastamme käytännössä. Kumppanuus M3 Asuntojen kanssa tuo hankkeeseen vahvan konversio-osaamisen, ja yhteistyömalli jakaa riskit järkevästi. Joensuun ydinkeskustassa sijaitsevalle kohteelle on selkeä kysyntä, ja uskomme hankkeen tuottavan hyvän tuoton osakkeenomistajillemme."
Toimitusjohtaja Oskari Moisio, M3 Asunnot Oy:
"Torikatu 36 on meille juuri sellainen kohde, johon konversio-osaamisemme istuu erinomaisesti. Vuodesta 2016 olemme toteuttaneet useita vastaavia hankkeita, ja yhteistyö Ovaron kanssa tuo kokonaisuuteen vahvan rahoitus- ja myyntiosaamisen. Joensuun keskustan sijainti ja asuntokysynnän kasvu tekevät hankkeesta erityisen kiinnostavan."
Ovaro Kiinteistösijoitus Oyj
Marko Huttunen
Puh. 050-329 2563
marko.huttunen@ovaro.fi
M3 Asunnot Oy
Oskari Moisio
Puh. 050-494 0203
oskari.moisio@m3asunnot.fi
Ovaro Kiinteistösijoitus Oyj on Nasdaq Helsingin päälistalle listattu aktiivinen kiinteistökehitysyhtiö. Ovaro hankkii kehityspotentiaalia sisältäviä kiinteistöjä, jalostaa ne kumppaneiden kanssa ja myy valmiit kohteet eteenpäin – osta-kehitä-myy-malli, joka tuottaa arvoa osakkeenomistajille, laadukkaita sijoituskohteita ostajille ja mahdollisuuksia rahoittajille sekä kiinteistöalan toimijoille.
Jyväskylä 7.5.2026
Ovaro Kiinteistösijoitus Oyj
Jakelu: Nasdaq Helsinki, keskeiset tiedotusvälineet, www.ovaro.fi
Yhteystiedot
Osoite: Hannikaisenkatu 27 B76 40100, Jyväskylä Finland
www: https://ovaro.fi/fi/