Markkinakäänne yhä hakusessa | Salkunhoitajat

Jo vuosi sitten ennakoitiin, että kiinteistömarkkinoiden kaupankäynti vilkastuisi vähitellen, kun markkinat sopeutuvat korkeampiin korkoihin ja hintatasot vakiintuvat. EKP kuitenkin jatkoi koronnostoja, eikä markkinakäännettä nähty. Onko viime vuoden tilanne toistumassa? 

Titaniumin Baltia-kiinteistörahaston salkunhoitaja Siim Rosenthal kommentoi yleisesti markkinatilannetta ja avaa tarkemmin Baltian kiinteistömarkkinoita.

Aiheet:
00:00 Aloitus
00:20 Alennus- ja pakkomyynnit ovat harvassa
02:08 Todennäköisten koronlaskujen merkitys
04:07 Déjà vu – onko tämä vuosi viime vuoden toisinto?
06:05 Onko riskipreemio kaventunut riittävästi?
07:05 Tuottovaatimusten muutos
09:07 Koronlaskujen hinnoittelu
10:25 Rahoituksen saatavuus
12:12 Miksi rahasto ei ole käynyt pitkään aikaa kauppaa?
14:06 Asuntomarkkinoiden ylitarjonta ja erityispiirteet
15:23 Tyypilliset ostokohteet ja tarjonta
17:47 "Kimppakaupat" ja sudenkuopat
19:07 Pääoman allokointi ja arvonluonti