Ovaro tiedotti myyneensä Jyväskylän Vapaudenkadulla sijaitsevan hotellikiinteistön 3,05 MEUR:n velattomalla kauppahinnalla, joka on hieman yli kiinteistön tasearvon. Hotellikiinteistö on suhteellisen pieni osuus yhtiön taseesta (~4 %), mutta kauppa on mielestämme onnistunut osoitus yhtiön osta-kehitä-myy-strategian toimivuudesta myös nykyisessä vaikeammassa markkinatilanteessa. Irtautuminen vapauttaa pääomia yhtiön muihin hankkeisiin, mikä on tärkeää erityisesti Jyväskylän Kukkulahankkeen tulevien investointitarpeiden kannalta.

Onnistunut hanke viedään maaliin

Ovaro oli aiemmin kertonut etsivänsä ostajaa kehittämälleen Jyväskylän Pappilan hotellihankkeelle sen valmistumisen kynnyksellä (kesällä 2025). Nyt toteutunut 3,05 MEUR:n kauppahinta on korkeampi kuin aiemmin käyttämämme 2,5 MEUR:n arvio kohteen käyvästä arvosta. On kuitenkin hyvä huomioida, että meillä ei ole tarkkaa tietoa nykyisestä tasearvosta. Kiinteistö on vuokrattu pitkällä sopimuksella hotellioperaattori Time to Stay Oy:lle. Pääomien kierto on Ovaron osta-kehitä-myy-strategiassa erittäin keskeisessä roolissa, ja yhtiö tarvitsee likviditeettiä muun muassa Kukkula-hankkeen edistämiseen. Taseen onnistunut kierrättäminen on mielestämme myös keskeinen lääke nykyisen selvän tasealennuksen korjaamiseen. Ovaro myös tehosti loppuvuodesta tasettaan jakamalla ylimääräisen 0,36 euron osingon. Ovaro julkaisee Q4-tilinpäätöstiedotteensa torstaina 26.2.