Varallisuustilastot: Osakesijoittajille tänä vuonna hyviä, asunnonomistajille ei niinkään
Tiivistelmä
- Odotamme, että osake- ja rahastosijoittajat ovat varallisuustilastojen voittajia tänä vuonna, sillä kotitalouksien nettorahoitusvarat kasvoivat merkittävästi, erityisesti osakkeiden ja sijoitusrahastojen arvonnousun myötä.
- Arvioimme, että kotitalouksien velkaantumisasteen lasku ja talletusten kasvu ovat myös myönteisiä kehityksiä, jotka tukevat rahoitusvarallisuuden kasvua.
- Näkemyksemme mukaan asuntomarkkinoilla tilanne on haastava, sillä asuntojen reaalihinnat ovat laskeneet merkittävästi vuoden 2021 huipuista, mikä vaikuttaa negatiivisesti kulutukseen ja kotitalouksien varallisuuteen.
- Odotamme, että kulutuksen elpyminen on epätodennäköistä ennen kuin asuntomarkkinat kääntyvät parempaan suuntaan, mikä korostaa asuntohintojen merkitystä kotitalouksien taloudellisessa tilanteessa.
Tämä sisältö on tekoälyn tuottamaa. Anna siihen liittyvää palautetta Inderesin foorumilla.
Kotitalouksien rahoitusvarallisuus on kasvanut ja velkaantumisaste laskenut, mutta asuntomarkkinalla kurjuus jatkuu. Osake- ja rahastosijoittajat näyttävätkin olevan varallisuustilastojen voittajia etenkin kuluvana vuonna.
Tilastokeskus julkaisi tiistaina rohkaisevia lukuja kotitalouksien rahoitusvarallisuuden kehityksestä. Suomalaiskotitalouksien nettorahoitusvarat (varat-velat) kasvoivat reilun harppauksen, 11,2 mrd. euroa Q2:lla edellisestä neljänneksestä. Suurimman osan suotuisasta kehityksestä toi osakkeiden ja sijoitusrahasto-osuuksien kasvu 7,3 mrd. eurolla 210,1 mrd. euroon. Loput muutoksesta selittyi talletusten kasvulla (nettona 2,8 mrd. EUR) ja velkaantumisasteen laskulla (-0,5 mrd.). Luvuista heijastuu se, että kotitaloudet ovat hyötyneet viimeaikaisesta pörssi-indeksien noususta etenkin kotipörssissä Helsingissä, ja sijoittamisintokin on lukujen valossa kasvanut.
Kotitalouksien rahoitusvarallisuus
Lähde: Tilastokeskus
Yhtä auvoisaa ei ole ollut asuntomarkkinalla, jossa suunta on ollut alaspäin. Asuntojen reaalihinnat ovat laskeneet vuoden 2021 huipuistaan yli 20 % koko Suomessa, eivätkä elokuun luvut näyttäneet vielä selvää käännettä parempaan. Vaikka Suomessa on yli 2 miljoonaa sijoittajaa (37 % kansasta), omassa asunnossa asuu 64 % suomalaisista (vuonna 2023). Oma asunto näytteleekin varallisuusareenalla pääosaa: Tilastokeskuksen mukaan oman asunnon osuus kokonaisvarallisuudesta oli vuonna 2023 45 %, kun osakkeiden ja rahastojen osuus jäi 10 %:iin. Kun otetaan huomioon teoria kotitalouksien varallisuusvaikutuksesta, ei ole ihme, että kotitaloudet ovat kiristäneet kukkaronnyörejään viime aikoina. Esimerkiksi IMF:n tutkimuspaperista käy ilmi, että asuntohintojen negatiivinen muutos vähentää myös kulutusta. Siksi varsinaista kulutusjuhlaa on lukujen valossa turha odottaa ennen asuntomarkkinan käännettä.
Vanhojen asuntojen reaalihinnat, 2020=100.
Lähde: Tilastokeskus
Luetuimmat artikkelit
