Hypon Asuntomarkkinakatsaus 3/2021
Hypon Asuntomarkkinakatsaus 3/2021 julkaistu, lue koko katsaus tästä linkistä.
Hypon näkemys asuntomarkkinoista
1. Hintojen nopea nousu tuo uusia ilmiöitä – rakkauskirjeet ja sokkotarjoukset saapuneet Suomeenkin
2. Korona ei muuttanut asuntojen sijaintitoiveita, mutta suurempaa kotia kaivataan
3. Asuntolainojen korot pysyvät pohjilla ja reaalikorko jopa pakkasella – inflaatio vähentää velkakuormaa
4. Uudistettu Hypo-indeksi ennustaa hintakehitystä ja kertoo asuntokaupan murroksesta
5. Tiiviit asuinalueet luovat uusia palveluita – lisärakentamisen kasautumishyödyt ovat haittoja suuremmat
Mahdollisuudet
• Korona ei enää akuutti asia rokotteiden ansiosta ja kaupunkien kukoistus palaa palveluiden myötä
• Asuntomarkkinoille apua oikealta ja vasemmalta – talous ja työllisyys ylös, korot yhä alas
• Syntyvyys nousee ja työperäinen maahanmuutto kasvaa – väestöennusteet väärässä
• Riittävä rakentaminen tuo koteja yhä useammalle halukkaalle kaupungeista pitäen hinnat kurissa
• Euroopan keskuspankki saavuttaa hintavakauden – hinnat ja palkat ylös, reaaliset velat alas
Riskit
• Pandemia palaa virusmutaatioiden kautta ja romahduttaa talouden, terveyden sekä asuntomarkkinat
• Kaavoitus kangistuu ja kaupunkien kasvulle kahleet niskaan
• Heikot asuntorahastot ajautuvat pakkomyynteihin, onnettomat osakkaat ja untuvikot uhreina
• Sääntelyvirhe vie nuoret pakkovuokraputkeen, varallisuuden ja ARA-arpajaisten rooli vain kasvaa
• Ilmastonmuutos unohdetaan ja monipaikkaisuuden romantiikka sivuuttaa järjen
Hypon Asuntomarkkinakatsaus 3/2021, lue koko katsaus tästä linkistä.
Hypon Asuntomarkkinakatsaus 2/2021, lue koko katsaus tästä linkistä.
Hypon Asuntomarkkinakatsaus 1/2021, lue koko katsaus tästä linkistä.
Hypon Asuntomarkkinakatsaus 4/2020, lue koko katsaus tästä linkistä.
Hypon Asuntomarkkinakatsaus 3/2020, lue koko katsaus tästä linkistä.
Hypon Asuntomarkkinakatsaus 2/2020, lue koko katsaus tästä linkistä.
Lisätietoa Hyposta osoitteessa http://www.hypo.fi/.
