Hypon Asuntomarkkinakatsaus 1/2021
Hypon Asuntomarkkinakatsaus 1/2021, lue koko katsaus tästä linkistä.
Hypon näkemys asuntomarkkinoista
1. Asuntomarkkinoiden vauhtivuosi starttasi – rokotteet ja historian matalimmat lainakorot villitsevät
2. Kasvukolmion kärjet erottuvat edukseen, kun koronakaan ei kääntänyt kaupungistumista
3. Etätyön vaikutus asuntomarkkinoilla jää rajalliseksi, kun tarjonta ja toiveet tuuppivat toiseen suuntaan
4. Uusi Hypon Asuntoluottoluokitus tuo tietoa, turvaa ja tuskaa alueellisille asuntomarkkinoille
5. Hypo-luokitus paljastaa asuntorahoittajan silmin riskit ja turvat, mikä näkyy myös lainan hinnassa
Mahdollisuudet
• Rokotteet purevat ja kaupunkien kukoistus palaa palveluiden myötä
• Jakopolitiikasta kasvupolitiikkaan, mikä kohentaa julkista taloutta ja tuo tuottavia työpaikkoja
• Syntyvyyden sukellus kääntyy ja työperäinen maahanmuutto kasvaa – väestöennusteet ylivarovaisia
• Taloyhtiölainat pysyvät matalariskisenä kotitalousrahoituksena, ei sijoittajien spekulointina
• Euroopan keskuspankki saavuttaa hintavakauden – hinnat ja palkat ylös, reaaliset velat alas
Riskit
• Pandemia palaa virusmutaatioiden kautta ja romahduttaa talouden, terveyden ja asuntomarkkinat
• Kaavoitus kangistuu ja sääntely sotkee kasvukolmion kasvumahdollisuuden
• Heikot asuntorahastot ajautuvat pakkomyynteihin, onnettomat osakkaat ja untuvikot uhreina
• Öljymaan opeilla palataan aluepolitiikan vanhoihin virheisiin vanhenevan väestön Suomessa
• Ilmastonmuutos unohdetaan ja monipaikkaisuuden romantiikka sivuuttaa järjen
Hypon Asuntomarkkinakatsaus 1/2021, lue koko katsaus tästä linkistä.
Hypon Asuntomarkkinakatsaus 4/2020, lue koko katsaus tästä linkistä.
Hypon Asuntomarkkinakatsaus 3/2020, lue koko katsaus tästä linkistä.
Hypon Asuntomarkkinakatsaus 2/2020, lue koko katsaus tästä linkistä.
Lisätietoa Hyposta osoitteessa http://www.hypo.fi/.
