Vaikutat käyttävän laajaa näyttöä, haluatko laajentaa myös videosoittimen näkymän?
Hypon Asuntomarkkinakatsaus 3/2022
Hypon Asuntomarkkinakatsaus 3/2022 julkaistu, lue koko katsaus tästä linkistä.
Hypon näkemys asuntomarkkinoista
1. Asuntojen hinnat kääntyvät laskuun loppuvuonna, eikä ensi vuosi tuo parannusta
2. Korkeammat korot, sijoitusasuntojen ahdinko ja runsas rakentaminen osuvat pk-seutuunkin
3. Kasvukolmio vetää väkeä puoleensa vauhdilla, vuokramarkkinoille lasi silti puoliksi tyhjä
4. Hypo-indeksi ennakoi hintojen laskua myös kasvukolmioon – Mansen magia pitää pintansa
5. Rakentaminen sukeltaa suhdanteiden siivittämänä, uudiskohteet painavat vielä tulevan vuoden hintoja
Mahdollisuudet
• Inflaatio tasaantuu ilman taloustaantumaa – Venäjä perääntyy Ukrainasta ja rauha palaa
• Kaupunkien kukoistus palaa palveluiden myötä, kun korona kaikkoaa ajatuksista
• Paikkariippumattomuuden myötä kaikki asiantuntijatyöt voidaan tehdä parhaiden palveluiden ääreltä
• Syntyvyys toipuu ja työperäinen maahanmuutto kasvaa – väestöennusteet väärässä
• Riittävä rakentaminen tuo koteja yhä useammalle arvokkaalle alueelle ja korjaa yksiöiden hintapiikkiä
Riskit
• Inflaatio karkaa käsistä pidemmäksi aikaa, eikä EKP onnistu vakauttamaan taloutta
• Pandemia palaa mutaatioiden myötä tai sota leviää vieden talouden ja asuntomarkkinat mukanaan
• Suuren rakentajan tai asuntosijoittajan kaatuminen kaivertaa kansainvälistä Suomi-kuvaa
• Basel-sääntelyn päälle liimataan kansallista yliregulaatiota, joka kurittaa asuntovelallisia aiheetta
• Kaavoitus kangistuu ja lupaprosessit jumiutuvat entisestään – kaupunkien kasvulle omaehtoinen este
--
Hypon Asuntomarkkina- ja Talouskatsaukset löydät täältä.
Lisätietoa Hyposta osoitteessa http://www.hypo.fi/.