Case - Asuntosijoittamisen näkymät instituutioiden näkökulmasta
Instituutiosijoittajien merkitys asuntosijoittamisen ja -rakentamisen näkökulmasta katsottuna on kasvanut viime vuosien aikana merkittäväksi. Eri arvioiden mukaan sijoittajien osuus esimerkiksi Suomessa valmistuvista uusista asuinkerrostaloista on noussut jopa 40-50 %:iin. Tästä näkökulmasta toteutimme touko-kesäkuussa kyselyhaastattelun instituutiosijoittajille ja asuntorakentajille, jossa selvitimme asuntosijoittamisen näkymiä instituutioiden näkökulmasta. Tavoitteenamme oli selvittää konsensuskuva asuntomarkkinoiden ja instituutiosijoitusten tämänhetkisistä näkymistä ja markkinasentimentistä.
Määrittelimme tässä kyselyssä instituutiosijoittajat sellaiseksi tahoiksi, jotka sijoittavat varallisuutta asiakkaiden ja edunsaajien puolesta. Instituutiosijoittaja ei siis rajoitu tässä määritelmässä vain Suomen suurimpiin sijoittajiin kuten eläkeyhtiöihin, vaan sisältää kattavasti erilaiset rahastoyhtiöt, sijoitusyhtiöt, varainhoitajat, pankit, säätiöt, vakuutusyhtiöt ja muut vastaavat tahot.
