contentSlug

type

ContentSlug_ContentQuery

slug

ContentPageContentQuery

content

trendingContent

query ContentSlug_ContentQuery(
  $contentSlug: String!
  $type: [ContentType!]
) {
  ...ContentPageContentQuery_13QmVO
}

fragment CompanyDetails_Content on Content {
  __isContent: __typename
  companies {
    name
    description
    pageUrl
    id
  }
}

fragment ContentBasicInfo on Content {
  __isContent: __typename
  id
  type
  title
  lang
  companies {
    viewerIsFollowing
    id
    name
    pageUrl
  }
  tags {
    viewerIsFollowing
    id
    name
    pageUrl
  }
  ...PublishingDetails
  ...Reactions
}

fragment ContentMetadata on Content {
  __isContent: __typename
  type
  title
  lang
  pageUrl
  alternatePageUrls: translations {
    __typename
    pageUrl
    lang
  }
  imgUrl
  description
  ... on Video {
    liveTime
    videoUrl
  }
  ... on Webcast {
    liveTime
    videoUrl
  }
}

fragment ContentPageContentQuery_13QmVO on Query {
  content(slug: $contentSlug, type: $type) {
    __typename
    id
    type
    title
    isPremium
    lang
    htmlBody
    summary
    companies {
      forum {
        latestPosts {
          ...ForumPosts
        }
      }
      name
      id
      viewerIsFollowing
      pageUrl
      defaultInstrument {
        isin
        id
        marketOpen
        marketClose
        marketplace {
          region
        }
        returns {
          total
        }
      }
    }
    tags {
      viewerIsFollowing
      id
      name
      pageUrl
    }
    createdAt
    ... on Video {
      liveTime
    }
    ... on Webcast {
      liveTime
    }
    slug
    ... on CompanyReport {
      reportUrl
    }
    ... on ThirdPartyCompanyReport {
      reportUrl
    }
    ... on StockExchangeRelease {
      reportUrl
    }
    ...ContentBasicInfo
    ...ContentMetadata
    ...PriceAndRecommendation_Content
    ...CompanyDetails_Content
    ...ReportLink_Content
    ...KeyFigures_Content
  }
  ...TrendingContent_1jQ2Cn
}

fragment ForumPosts on ForumPost {
  text
  likesCount
  url
  author
  postedAt
  authorImgUrl
}

fragment KeyFigures_Content on Content {
  __isContent: __typename
  companies {
    defaultInstrument {
      estimateData {
        modelType
        reportingCurrency
      }
      snapshot {
        transaction {
          date
          actualized {
            year
            quarter
            revenue
            revenueGrowth
            ebitAdjusted
            ebitReported
            ebitda
            enterpriseValue
            epsAdjusted
            dividend
            dividendYield
            sharePrice
          }
          estimates {
            year
            quarter
            revenue
            revenueGrowth
            ebitAdjusted
            ebitReported
            ebitda
            enterpriseValue
            epsAdjusted
            dividend
            dividendYield
            sharePrice
          }
        }
      }
      id
    }
    id
  }
}

fragment PriceAndRecommendation_Content on Content {
  __isContent: __typename
  createdAt
  companies {
    name
    pageUrl
    defaultInstrument {
      priceData {
        tradeCurrency
      }
      snapshot {
        priceData {
          date
          lastPrice
          tradeCurrency
        }
        transaction {
          date
          recommendation
          targetPrice
        }
        prevTransaction {
          recommendation
        }
      }
      id
    }
    id
  }
}

fragment PublishingDetails on Content {
  __isContent: __typename
  createdAt
  publishers {
    name
    imgUrl
  }
  authors {
    __typename
    id
    name
    slug
    imgUrl
    jobTitle
  }
  ... on Video {
    liveTime
  }
  ... on Webcast {
    liveTime
  }
}

fragment Reactions on Content {
  __isContent: __typename
  id
  reactionGroups {
    reactionType
    reactionsCount
    viewerReacted
  }
}

fragment ReportLink_Content on Content {
  __isContent: __typename
  type
  isPremium
  ... on CompanyReport {
    reportUrl
  }
  ... on ThirdPartyCompanyReport {
    reportUrl
  }
  ... on StockExchangeRelease {
    reportUrl
  }
}

fragment TrendingContent_1jQ2Cn on Query {
  trendingContent(type: ARTICLE) {
    __typename
    id
    title
    lang
    pageUrl
    createdAt
    type
    imgUrl
    companies {
      squareLogoUrl
      name
      id
    }
    authors {
      __typename
      imgUrl
      id
    }
    publishers {
      imgUrl
    }
  }
}


kiinteistosektori-loytyyko-sektorilta-ostokohteita

__typename

title

isPremium

lang

htmlBody

summary

companies

createdAt

publishers

authors

reactionGroups

pageUrl

translations

imgUrl

description

Analyytikko

Frans-Mikael Rostedt

Yhteisönrakentaja

Antti Järvenpää

Asuntosalkku on asuntosijoitusyhtiö. Tavoitteenamme on tarjota vuokralaisillemme pitkäaikaisia ja houkuttelevia asumisvaihtoehtoja. Salkussamme on noin 2 000 vuokra-asuntoa omistusasuntotaloissa Suomessa painottuen pääkaupunkiseudulle ja Virossa Tallinnan keskustan tuntumassa parhailla alueilla.

Missionamme on nostaa vuokra-asuminen tasavertaiseksi vaihtoehdoksi omistusasumiselle.

Toivottavasti muutkin matalaan tasearvoon arvostetut pörssin kiinteistösijoitusyhtiöt ottaisivat oppia tästä.

Tässä on Fransin kommentit siitä, miten Asuntosalkku jatkaa omien osakkeiden osto-ohjelmaa.                    Inderes              Asuntosalkku jatkaa odotetusti omien osakkeiden osto-ohjelmaansa - Inderes    Osakkeen nykyarvostuksella (2025e NAV-alennus 30 %) se on mielestämme hyvin järkevää pääoman allokointia.

@Sijoittaja-alokas linkkaamassa esityksessä oli yhtiöltä hyvä yksinkertaistettu havainnollistus omien osakkeiden ostojen vaikutuksesta kiinteistöalalla. Käytännössä tällä hetkellä ostaessaan omaa osaketta yhtiö ostaa omia asuntojaan alle niiden tasearvon. Yksinkertaista, mutta kaunista. Vielä kun päästään suurempiin volyymeihin ja saadaan todisteita Suomen asuntokannan myytävyydestä niin yhtälö näyttää erinomaiselta. Tässä myös linkki Kiinteistöillan paneelikeskusteluun. Asuntosektorin teemoina olivat mm.   Miksi Suomen asuntojen hintakehitys on edelleen ollut koko Euroopan heikointa, vaikka korot ovat laskeneet jo aika kauan sitten ja meillä korot ovat vaihtuvakorkoisia?   Suomen asumistukijärjestelmä on ollut hyvin antelias, mutta nyt tukijärjestelmää on jo selkeästi kiristetty. Onko Suomen asuntomarkkina ollut kuinka paljon anteliaan tukijärjestelmän varassa ja tuleeko nämä heikennykset aiheuttamaan pitkäkestoista heikkoa kehitystä nyt nähdyn heikon kehityksen päälle?   Miten ja milloin pääkaupunkiseudulle vuokra-asuntojen ylitarjonta purkautuu?   Mistä johtuu, että suomalaista pääomaan ei tunnut juurikaan löytyvän kiinteistömarkkinalle, vaikka nyt voisi kuvitella olevan myös melko hyvät ostajan markkinat?

Jaakko Sinnemaa oli kertomassa yhtiöstään Kiinteistöiltamista.                    Inderes              Asuntosalkku sijoituskohteena | Kiinteistöilta 3.12.2025 - Inderes    Aika: 04.12.2025 klo 08.15 Asuntosalkun toimitusjohtaja Jaakko Sinnemaa avaa yhtiön liiketoimintaa Kiinteistöilta-tapahtumassa.

@henrielo on tehnyt analyysin Asuntosalkusta.  Positiivisia signaaleja jatkoa ajatellen ovat Tallinnan toimiva myyntimarkkina ja yhtiön voitollinen operointi markkinassa, supistuvat rahoituskustannukset sekä kotimaassa pienentyvä valmiiden myymättömien asuntojen varanto markkinassa. Alaotsikot:  Asuntosalkku julkaisi tilikautensa viimeisen neljänneksen tuloksen Raportoitu tulos lähellä nollaa – realisoitunut voitto selvästi positiivinen Tallinnan voitolliset myynnit tekevät osakkeesta mielenkiintoisen Markkinatilanne on odottava Sijoittajan katse tulevaisuuteen   HUOM. IR-ikkuna on SalkunRakentajan ja Sijoittaja.fi:n yrityskumppaneiden kanava taustoittaville ja analyyttisille artikkeleille sekä muulle mielenkiintoiselle sijoittajatiedolle. Artikkeli on osa kaupallista yhteistyötä yhtiön kanssa. Artikkeli ei sisällä sijoitussuosituksia.                   Sijoittaja.fi – 29 Nov 25              Analyysi: Asuntosalkku näkee alkaneen tilikauden parempana    Asuntosijoitusyhtiö Asuntosalkku kykeni jatkamaan voitollisia Tallinnan asuntomyyntejä. Suomen kehitys on vakaata.

Tässä vielä päivitysraportti. Yhtiön tunteville H2 ei tuonut suuria mullistuksia kuten ei asuntosijoitusfirman tapauksessa mielellään kuulukaan tuoda  Operatiivinen suoritustaso oli hieman odotettua parempi. Realisoituneen tuloksen ohjeistus oli melko vahva, mutta sen osalta on vaikea arvioida paljonko siinä on sisällä Tallinnan voitollisia myyntejä, jotka tulevat jatkumaan. Ellen ole arvioinut taseen arvoa väärin niin tilanne on kyllä mielenkiintoinen, kun yhtiö pystyy myymään asuntoja yli arvonmääritysarvojen ja ostamaan omia osakkeita. Lyhyellä aikavälillä tämän vaikutus on rajallinen matalan likviditeetin takia, mutta pitkällä aikavälillä tämä on mielestäni merkittävä tekijä ja likviditeetti todennäköisesti vahvistunee mikäli osake pysyy nykytasolla ja teesini osoittautuu oikeaksi. Toki en myöskään näe miksei Lemonsoftin kaltainen top 100 suurimmille omistajille suunnattu ostotarjous olisi mahdollinen. Asuntosalkun tapauksessa on toki hyvä huomioida, että vaikka NAV-alennus on näin merkittävä niin koen yhtiön sijoitusprofiilin ennemminkin tasaisena matalariskisenä asuntosijoituskohteena, joka purkautuu omien osakkeiden ostoilla ja asuntojen myynneillä sekä tätä kautta tapahtuvana asteittaisena arvostustason nousuna. Arvostuksen nopeampaa nousua mielestäni rajoittaa yhä matala kassavirta, Suomen heikko vuokra- ja asuntomarkkina sekä verrokkien (erit. Kojamo) matalat arvostustasot.                   Inderes              Asuntosalkku H2'25: Trendi paranee asteittain - Inderes    Asuntosalkun H2 oli hieman odotuksiamme parempi ja Tallinnan selvästi voitolliset asuntomyynnit jatkuivat.

Frans haastatteli Asuntosalkun toimitusjohtajaa Jaakko Sinnemaata H2:n tiimoilta.                    Inderes              Asuntosalkku H2'25: Nettotuotoissa vakaata kehitystä - Inderes    Aika: 27.11.2025 klo 14.40 Asuntosalkun vertailukelpoiset nettovuokratuotot pysyivät vakaina H2:lla, vaikka raportoidut tuotot laskivat Viron tilikausien harmonisoinnin vuoksi. Yhtiö on kyennyt myymään asuntoja selvästi yli arvonmääritystasojen,...                             Aiheet: 00:00 Aloitus  00:12 Kehitys katsauskaudella  01:12 Keskivuokrien kehitys  03:25 Suomen vuokrausasteet  04:48 Viron taloustilanne  06:36 Käyvät arvot  07:59 Osinkoehdotus ja omien osakkeiden osto  11:03 Korkojen laskun realisoituminen  12:48 Ohjeistus ja Tallinnan asuntojen myynti

Asuntosalkku

Toivo on vuonna 2015 perustettu suomalainen kiinteistökehitykseen ja -omistukseen erikoistunut toimija. Yhtiön liiketoimintamalli yhdistää koko kiinteistöliiketoiminnan arvoketjun aina kiinteistökehityksestä rakennuttamiseen ja valmiin kiinteistön omistamiseen, hallinnointiin ja vuokraukseen. Toivo hoitaa omalla tiimillään kiinteistön koko elinkaaren aina raakamaasta vuokrasopimusneuvotteluihin ja kiinteistön ylläpitoon. Kiinteistökehityksessä ja kiinteistöjen omistamisessa yhtiön fokus on asunnoissa, jotka sijaitsevat pk-seudulla, Turussa ja Tampereella. Kiinteistökehitys käsittää asuntojen hankekehityksen, suunnittelun sekä rakennuttamisen.

Toivon kämppien keskikoko on ollut ~36 m2. Päälistasiirron yhteydessä teetetyn Catellan arviokirjan mukaan (31.3.2025) näiden talojen arvo oli 18,18 MEUR eli 5447 €/m2. Molemmat talot sijaitsevat omalla tontilla. Tästä arvioituna ja ottaen huomioon, että myynnillä ei ollut merkittävää tulosvaikutusta (koska lehdistötiedote), kauppahinta oli varmaan luokkaa 16-18 MEUR. Toki 2 MEUR:n pitäisi olla jo merkittävä tulosvaikutus. Pyrin soittelemaan vielä Markuksen kanssa tänään. Jep @Karhu_Hylje  tiedotetta pukkaa, joululomille ei siis vielä asiaa  Mielenkiintoinen ja rohkea liike kyllä tuo Nihdin hanke. Pääsen sitä valvomaan lähietäisyydeltä, kun alue näkyy omasta ikkunasta

Tänään pukkaa tiedotetta. Uusi iso projekti tulossa:                   Inderes              Sisäpiiritieto: Toivo Group Oyj on allekirjoittanut esisopimuksen...    Pörssitiedote 19.12.2025 klo 16:42Toivo Group Oyj (”Toivo”) on tänään allekirjoittanut Helsingin kaupungin kanssa esisopimuksen maanvuokrauksesta, joka koskee kolmea Helsingin Sompasaaressa ...

Uusimman espoon kohteen asuntokohtainen keskihinta maksimissaan 198k. Tuskin pelkkiä yksiöitä täynnä, niin taisi mennä aika halvalla. Myös epämääräinen alle 20 milj. Hinnalla saattanee tarkoittaa vaikka 16 milj. Kauppahintaa. Onko joku seurannut vuokrailmoituksia tai onko ilmoitettu aikaisemmin käynnistyneissä hankkeissa tmv. Että minkä kokoisia asuntoja noissa yhtiöissä on ollut?

Toivo möi 20milj€:lla asuntoja Storebrandille:                   Inderes              Toivo myy 101 asunnon portfolion Espoosta Storebrandin rahastolle - Inderes    Lehdistötiedote, 19.12.2025 13:00Toivo Group OyjToivo Group Oyj on toteuttanut kaupan, jolla se on myynyt Asunto Oy Espoon Rockin ja Asunto Oy Espoon Wood & Terracen koko osakekannan Norjan ...                             Hinnasta tasearvoihin nähden ei ole tietoa, mutta pelimerkkejä uusiin projekteihin mukavasti tästä tulee. Aamulla tuli lisäksi tiedotetta kahdesta myydystä hoivakohteesta:                   Inderes              Toivo Group Oyj on solminut kaupat kahdesta Esperi Care Oy:lle...    Lehdistötiedote, 19.12.2025 kello 10:15Toivo Group Oyj (”Yhtiö tai ”Toivo”) on allekirjoittanut kauppakirjat belgialaisen Cofinimmo SA:n (”Cofinimmo” tai ”Ostaja”) kanssa kahdesta rakenteilla...

Tuoreelta omistajalistaukselta muuten huomio, että hallituksen jäsen Harri Tahkola oli lisännyt omistustaan:  Ilmoitusvelvollisuutta ei ole kun euroissa jää alle 20k€. Vai koskiko tämä raja vain First North? Toivohan on nyt päälistalla. Pyysingin Aki on myös lisännyt omistustaan. Akihan on iso omistaja ja hallituksen jäsen Ovarossa ja on tullut tunnetuksi myös Cityconin omistajana. Cityconin ostotarjouksesta saadu rahat ovat varmasti poltelleet taskussa:

Lihavoituun kohtaan lihaa luiden ympärille eli toisessakin kohteessa kysyntä hyvä ja kaikki asunnot varattu:                   Inderes              Toivo Group Oyj on aloittanut 4,6 M € aluerakennuskohteen Espoon Niittykumpuun...    Lehdistötiedote, 10.12.2025 kello 14:00Toivo Group Oyj (”Toivo”) on aloittanut 4,6 miljoonan euron arvoisen aluerakennuskohteen rakentamisen Espoon Niittykumpuun. Kohteeseen rakentuu kahdeksan...                             Kun kysyntä on näinkin hyvää, niin luulisi katteidenkin olevan suhdanteeseen nähden ok.

Spartamed katosi suurimmat omistajat -listauksesta marraskuussa kun aiemmin oli reilut 140000kpl osakkeita eli myyntipaine tuli sieltä.

Toivo Group

Ovaro on vuonna 2010 perustettu Suomessa toimiva vuokra-asuntoihin ja toimitiloihin sijoittava kiinteistösijoitusyhtiö. Yhtiön on syventänyt rooliaan kiinteistöliiketoiminnassa ottamalla itselleen kiinteistöjen vuokrauksen ja ylläpidon ohjauksen, kiinteistöjen kehityksen sekä hankekehityksen ja rakennuttamisen. 

Katseli blummalta Ovaron total return dataa ja joulukuusta, kun Roininen nousi hallituksen puheenjohtajaksi niin total return on ollut -24,5 %, mikä on ei ole toki hyvä suoritus. Kun ottaa huomioon mikä tilanne Ovarossa oli hänen tullessaan niin suoritus ei ole imo huono. Kääntäisin sen itse positiiviseksi, toki riippuu paljon siitä kuinka tuottavia nyt tehdyt investoinnit lopulta ovat. Ilman liikkeitä, joita yhtiössä on Roinisen aikana tuotot olisivat mahdollisesti -90 %:n heikommalla puolella.  Tästä kirjoituksesta käy hyvin ilmi kuinka heikko tilanne yhtiössä todellisuudessa oli. Jos hallintomuutoksia ei olisi tehty ja asuntoja ei olisi myyty niin korkojen noustua yhtiö ei hyvin todennäköisesti olisi ollut rahoituskelpoinen. Rahaa oltaisiin jouduttu hakemaan hyvin halvalla tai pakkomyymään kiinteistöjä vieläkin selvästi suuremmilla tappioilla. Yhtiöllä kävi myös hyvä tuuri, kun ottaa huomioon, kuinka merkittävä osa portfoliosta ehdittiin myymään oikeasti todella hyvään aikaan.

Jokainen toki määrittelee onnistumisen tavallaan, mutta jos kurssi laskee jonkun toimarin aikana 13 eurosta kolmeen euroon, niin ei mahdu minun mielestä onnistuminen-sanan määritelmään.

Roinisen lähtö on kyllä minun papereissani miinus, ottamatta mitään pois jatkavalta hallitukselta. Olen tykännyt miehen rouheasta tyylistä eri haastatteluissa, ja epäilemättä hänellä on ollut osuutensa Ovaron samoin kuin Investor’s Housen onnistumisissa.

Vuodesta 2017 hallituksen puheenjohtajana toiminut Roininen on jäämässä pois hallituksesta ensi keväänä. Hän on kyllä saanut suuren muutoksen aikaan yhtiössä aikakaudellaan. Lisäksi Jorma Nieminen on jäämässä pois. Hallituksen kokoonpanoksi ehdotetaan: Taina Ahvenjärvi, Juha-Pekka Eskola, Pekka Ollikainen, Aki Pyysing ja Tapani Rautiainen.                   Inderes              Ovaron hallituksen esitys hallitusjäsenistä vuoden 2026 varsinaiselle...    Ovaro Kiinteistösijoitus OyjPörssitiedote 19.12.2025 klo 15.30Ovaron hallituksen esitys hallitusjäsenistä vuoden 2026 varsinaiselle yhtiökokoukselleOvaron hallitus on antanut esityksensä hallitusj...

Tässä on Fransin kommentit siitä, miten Ovaro toteuttaa laajan rahoitus- ja kiinteistöjärjestelyn, joka parantaa mm. yhtiön vakavaraisuutta jne.                    Inderes              Ovaro vahvistaa merkittävästi rahoituspohjaansa laajalla rahoitus- ja...    Järjestelyssä se hankkii aikaisemmin Keski-Suomen hyvinvointialueen kanssa laaditun sopimuksen mukaisesti omistukseensa Jyväskylän Kukkulan ns. III-vaiheen maa-alueen sekä tekee siitä sale & leaseback -sopimuksen Maakunnan Asunnot Oy:n kanssa.

Lisäys aiempaan: menin kuitenkin myymään koko positioni pois. Ihan viime viikon huippuun asti en mieltäni malttanut, mutta tein kuitenkin noin puolen vuoden omistuksella n 15 % voiton. Seurailen kyllä Ovaroa ja saatan ostaa osakkeet takaisin, jos hinta on taas riittävän houkutteleva.

Vähän tuo osingon jakaminen indikoisi sitä, että yhtiöllä on hyvä näkymä omaan rahoitustilanteeseen. Rahoittajien kanssa varmasti keskusteltu ja luulisi, että jonkinlaiset omavaraisuuteen perustuvat kovenantit uusissa rahoituksissa ovat. Olettaisin, että myyntineuvotteluja nykyisistä kohteista saattaisi olla vireillä. Jos yhtiöllä näkymä, että lähitulevaisuuden tapahtumien jälkeen yhtiöllä on ylimääräisiä pääomia eikä näköpiirissä ole isoja uusia investointimahdollisuuksia niin tavallaan loogista on jakaa niitä ulos omistajille. Tämän myötä yhtiö saanee enemmän tavoitteisen mukaisen taseaseman joka mahdollistaa korkeampien oman pääoman tuottojen saavuttamisen. Yhtiö on kommentoinut, että osto-kehitä-myy mallia olisi tarkoitus operoida pääomatehokkaasti ja kierrättää tasetta. Jos se onnistuu niin mahdollisuuksia on saavuttaa hyviä oman pääoman tuottoja jolloin p/b kertoimienkin olisi syytä nousta sikäli kun näyttöjä tästä alkaa tulla. Omien osto olisi ollut hyvä vaihtoehto, mutta se on kuitenkin aika hidasta.

Ovaro Kiinteistösijoitus

Investors House on vuonna 1988 perustettu yhtiö, joka toimii kiinteistö- ja finanssimarkkinan koko arvoketjussa. Kiinteistömarkkinalla yhtiö toimii aina tontin hankinnasta ja rakennuttamisesta kiinteistöjen omistamiseen ja kiinteistövarallisuuden hoitoon. Finanssimarkkinalla yhtiö pyrkii hakemaan pääomakevyttä ja skaalautuvaa kasvua erityisesti uusien kiinteistörahastojen ja erilaisten yhteissijoitusinstrumenttien avulla.

@Petri_Roininen oli kertomassa yhtiöstään sijoituskohteena Kiinteistöiltamissa.                    Inderes              Investors House sijoituskohteena | Kiinteistöilta 3.12.2025 - Inderes    Aika: 04.12.2025 klo 08.16 Investors Housen toimitusjohtaja Petri Roininen avaa yhtiön liiketoimintaa Kiinteistöilta-tapahtumassa.

@Petri_Roininen oli kertomassa yhtiöstään sijoituskohteena Sijoittaja 2025 -tapahtumassa.                    Inderes              Investors House sijoituskohteena | Sijoittaja 2025 - Inderes    Aika: 27.11.2025 klo 15.07 Investors Housen toimitusjohtaja Petri Roininen avaa yhtiön liiketoimintaa Sijoittaja 2025 -tapahtumassa.

@Petri_Roininen oli Fransin haastateltavana Q3:n tiimoilta.                    Inderes              Investors House Q3'25: Suunnitteilla rahastolanseeraus - Inderes    Aika: 10.11.2025 klo 15.30 Investors House julkaisi hieman odotuksiamme paremman Q3-raportin, kustannustason ollessa läpi konsernin odotuksia matalampi. Yhtiö kertoi suunnittelevansa uuden asuntorahaston lanseerausta, mikä voisi onnistuessaan...                             Aiheet: 00:00 Aloitus  00:12 Pääkohdat kolmannelta kvartaalilta  00:52 Kiinteistöt-segmentin kehitys  01:35 Palvelut-segmentin tilanne  02:59 Investors Housen rooli markkinalla  04:21 Rahastolanseeraus  05:28 Miksi nyt on oikea aika?  07:09 Markkinatilanne  09:25 Rahoituksen kireys

Tässä on Fransin kommentit aamun tuloksesta.  Investors House julkaisi hieman odotuksiamme paremman Q3-raportin. Liikevaihto ja tulostaso laskivat odotetusti merkittävästi vertailukaudesta, mutta kustannustaso oli läpi konsernin odotuksiamme matalampi, jonka ansiosta tulos ylitti ennusteemme. Yhtiö kertoi suunnittelevansa uuden asuntorahaston lanseerausta, mikä voisi onnistuessaan kasvattaa merkittävästi Palvelut-segmentin liiketoimintaa.                   Inderes              Investors House Q3’25 -pikakommentti: Hyvää kustannusten hallintaa ja uusi...    Liikevaihto ja tulostaso laskivat odotetusti merkittävästi vertailukaudesta, mutta kustannustaso oli läpi konsernin odotuksiamme matalampi, jonka ansiosta tulos ylitti ennusteemme.

Frans on antanut ennakkokommenttinsa, kun Investors House kertoo tuloksestaan maanantaina.  Tämä tulee olemaan poikkeuksellisen kiinnostava osavuosikatsaus, koska se on ensimmäinen erittäin merkittävän Apitare-kiinteistömyynnin jälkeen. Kiinteistömyynnin takia ennustamme selvää liikevaihdon ja tulostason laskua. Tulospäivänä huomiomme keskipisteessä on jäljelle jäävän kiinteistökokonaisuuden operatiivinen suorituskyky sekä lisäkommunikointi mahdollisen liiketoiminnan jakautumissuunnitelman osalta. Yhtiön tase tulee myös selvästi pienenemään, koska yhtiö jakoi massiivisen osingon kvartaalin lopulla, mikä vastasi noin puolta omasta pääomasta.                   Inderes              Investors House Q3’25 -ennakko: Tulos laskee selkeästi merkittävän...    Tämä tulee olemaan poikkeuksellisen kiinnostava osavuosikatsaus, koska se on ensimmäinen erittäin merkittävän Apitare-kiinteistömyynnin jälkeen.

Tässä Fransin kommentit, kun IH yhdistää odotetusti Palvelut-segmentin kolme tytäryhtiötä.                    Inderes              Investors House yhdistää Palvelut-segmentin kolme tytäryhtiötä  - Inderes    Uutinen oli odotettu ja se on tulkintamme mukaan konkreettinen askel kohti aiemmin viestittyä suunnitelmaa eriyttää Palvelut-segmentti omaksi yhtiökseen ja mahdollisesti listata First North -markkinapaikalle.

Frans on tehnyt uuden yhtiöraportin Investors Housesta viime käänteiden jälkeen.  Investors House jakoi 3,14 euron osakekohtaisen ylimääräisen osingon eli noin puolet omasta pääomastaan. Ensi vuonna yhtiö tulee todennäköisesti jakautumaan palvelu- ja kiinteistöliiketoimintaan. Yhtiö pyrkii rakentamaan näistä kaksi erillistä kasvuyhtiötä, ja historialliset näytöt kiinteistöliiketoiminnasta ovat hyvät. Palveluliiketoiminnan eriyttäminen voi purkaa piiloarvoa taseesta, mikäli liiketoiminnan käänne onnistuu, ja se toimii mielestämme hyvänä yritysostoalustana. Osakekurssi on kuitenkin mielestämme selvästi ylireagoinut näihin uutisiin ja osingonjakoon, eikä kurssitaso huomioi lähivuosina selvästi laskevaa tulostasoa ja osingonjaon jälkeen puolittunutta oman pääoman määrää. Laskemme tavoitehintamme 3,30 euroon (aik. 6,10 €) osingon irtoamisen myötä ja toistamme Myy-suosituksemme lyhyen aikavälin erittäin heikon tuottoriski-suhteen takia.                   Inderes              Investors House: Puolet omasta pääomasta jaettu omistajille - Inderes    Investors House jakoi 3,14 euron osakekohtaisen ylimääräisen osingon eli noin puolet omasta pääomastaan. Ensi vuonna yhtiö tulee todennäköisesti jakautumaan palvelu- ja kiinteistöliiketoimintaan. Yhtiö pyrkii rakentamaan näistä kaksi erillistä...

Investors House

Historiallisesti kiinteistösektoria on hinnoiteltu noin 0,96x P/NAV-arvostuksella, kun tällä hetkellä useiden yhtiöiden arvostukset ovat selkeästi tämän tason alla. Löytyykö sektorilta potentiaalisia kohteita ostotarjoukselle? Analyytikko Frans-Mikael Rostedt kommentoi kiinteistösektorin tilannetta Kohti tuloskautta -sarjan päätösosassa.

<p><em>Kohti tuloskautta -sarjassa käymme analyytikoiden kanssa sektoreittain läpi tuloskauden lähtökohtia. Artikkelin lukeminen vaatii <a href="https://classic.inderes.fi/fi/premium">Inderes Premiumin tilauksen</a>.</em></p> <p></p><div class="media media-element-container media-default"><div class="file file-image file-image-png" id="file-55627"> <div class="content"> <img alt="" src="https://content.inderes.se/assets/354d9904-30b9-45a2-adf4-4bcf64b15682" width="1920" height="1080"> </div> </div> </div> <p><strong>Millainen viime vuosi oli pörssin kiinteistösektorilla, ja mitkä ovat odotukset tuloskauteen, analyytikko Frans-Mikael Rostedt?</strong></p> <p>Vuosi oli...</p>

Kiinteistösektori: Löytyykö sektorilta ostokohteita?

Inderes Premium

Pysy ajan tasalla

Foorumin keskustelut

Luetuimmat artikkelit