Alexandria Group

Enligt Fondrapporten som publicerats av Suomen Sijoitustutkimus uppgick nettoinflödet till inhemska investeringsfonder i september till nästan 600 MEUR. Nettoinflödet förklaras till stor del av Evlis kraftiga försäljning, och försäljningen utanför Evli var bara svagt positiv. För hela året är nettoinflödet klart över 2 miljarder på plussidan, och hela året kommer att vara bra ur ett nyförsäljningsperspektiv. Även värdeförändringarna var tydligt positiva i september, och tack vare dem svällde fondkapitalet till ett rekord på över 193 miljarder.

Vi har i denna artikel granskat kvaliteten på resultaten för noterade kapitalförvaltare. Sammanfattningsvis kan konstateras att kvaliteten på vinsterna varierar betydligt inom sektorn, men att nivån i genomsnitt är ganska god. Nivån har också förbättrats de senaste åren, då andelen återkommande intäkter har ökat. Vi noterar att vi har gjort jämförelsen på koncernnivå och att jämförelsen därför inte beaktar företagens avvikande affärsstrukturer. Vi utelämnade Aktia från granskningen, eftersom nödvändig information om dess kapitalförvaltning inte finns tillgänglig.

Baserat på Fondrapporten publicerad av Suomen Sijoitustutkimus gjordes nettouttag på ungefär -600 MEUR från inhemska investeringsfonder i augusti. Inlösningarna förklaras dock av Nordea, från vars fonder nästan en miljard löstes in. Nordeas andel av kapitalet i öppna fonder registrerade i Finland är nästan hälften, dessutom rapporterar Nordea i denna siffra även fonder som säljs i Sverige. Därmed ger Nordeas fluktuationer enligt vår mening inte en helt korrekt bild av hela marknadens utveckling, och för de flesta andra aktörer var teckningarna i augusti på ett litet plus. För hela början av året är nettoinflödet fortfarande över 2 miljarder på plussidan och med starka värdeförändringar har fondkapitalet svällt med över 7 miljarder sedan början av året. Totalt sett låg fondkapitalet kvar på en rekordnivå på ungefär 190 miljarder.

Förmögenhetsförvaltarnas vinster minskade kraftigt under början av året. Bakgrunden är dock särskilt utmaningarna på fastighetsmarknaden samt minskningen av resultatbaserade arvoden, och den underliggande operationella utvecklingen har i stort sett varit positiv. Sektorns utsikter är goda och om de geopolitiska riskerna håller sig i bakgrunden, har företagen inom sektorn förutsättningar för en stark vinsttillväxt under andra halvåret.

Enligt Rahastoraportti publicerad av Suomen Sijoitustutkimus fortsatte handeln med inhemska investeringsfonder sin utmärkta utveckling i juli, och nettoinflöde uppgick till totalt över 1,4 miljarder EUR i juli. Tack vare den starka försäljningen steg hela årets saldo också till över 4 miljarder EUR och för de senaste 12 månaderna till en stark nivå på nästan 9 miljarder EUR. Kapitalmarknaderna utvecklades positivt i juli när rädslan för ett handelskrig lättade åtminstone för en stund, och som ett resultat steg fondernas värden med drygt en procent (cirka 2,4 miljarder euro). Totalt sett steg fondkapitalet till en rekordnivå och översteg gränsen på 190 miljarder. Med tanke på de positiva marknadssentimenten drogs kapital oväntat ut ur aktiefonder och kapitalet flödade in i långräntefonder.

Enligt Fondrapporten som publicerats av Suomen Sijoitustutkimus gick handeln med inhemska investeringsfonder som en stormvind i juni, och nettoinflöde uppgick till totalt över 1,3 miljarder. Tack vare den starka försäljningen steg hela årets saldo också till en måttlig nivå på 1,7 miljarder EUR. Fondernas kapital klättrade därmed nära de rekordnivåer som uppnåddes vid årsskiftet. Det starka återhämtningen av fondkapitalet under Q2 stöder sektorns bolag brett. Vi kommenterade tidigare kapitalförvaltarnas utveckling under början av året i en separat artikel.i artikeln.

The early part of the year has been moderate for asset management companies. Although stock prices are near their all-time highs in many places and interest rates have been in clear decline, market sentiment has been cautious, especially due to geopolitical tensions. Companies in the sector describe the early-year sentiment as mostly expectant. At the same time, however, the general tone of the comments has been cautiously positive.

We revise our target price for Alexandria to EUR 10.5 (was 10.0) on the back of our raised earnings estimates, and upgrade our recommendation to Accumulate (was Reduce). The company's strategy has progressed in the right direction and we believe that for the first time in its history, the company has credible building blocks for success in asset management. Even with our cautious estimates, the stock looks cheap, and the sector's highest dividend yield provides a backbone for the current valuation.

Real estate has been one of the best performing asset classes in asset management over the past decade. This has been true for both investors and the companies that manage their investments.